國有土地使用權(quán)出讓合同書范例前言國有土地使用權(quán)出讓合同是指土地使用權(quán)人或其代理人與土地出讓方簽訂土地出讓合同的文本形式。國有土地使用權(quán)出讓合同書必須符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策文件的規(guī)定，并且能夠保障土地出讓人和土地使用人的合法權(quán)益。下面是一個(gè)國有土地使用權(quán)出讓合同書的范例。出讓方信息出讓方名稱：XXX市國土資源局出讓方地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)出讓方法定代表人：XXX出讓方電話：XXX出讓方傳真：XXX使用方信息使用方名稱：XXX公司使用方地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)使用方法定代表人：XXX使用方電話：XXX使用方傳真：XXX土地出讓情況根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策文件的規(guī)定，出讓方將其擁有的以下土地使用權(quán)出讓給使用方。使用方已經(jīng)認(rèn)真審核了相關(guān)法律文件并同意購買如下土地使用權(quán)。出讓用途使用方購置土地使用權(quán)為XX用途。土地面積及坐落土地總面積為XXX平方米，位于XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)。土地出讓年限土地出讓期限為XX年。土地出讓價(jià)款土地出讓價(jià)款為XXX元，使用方應(yīng)于土地劃撥之日起XX日內(nèi)一次性支付完畢。使用前條件使用方在土地使用前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并取得有關(guān)證照。違約責(zé)任若出讓方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未能將土地劃撥給使用方，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若使用方違反本合同的任何一項(xiàng)規(guī)定，出讓方有權(quán)解除合同，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。合同生效及變更合同生效本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自XXX年XX月XX日起生效。合同變更對(duì)于本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面形式上作出相應(yīng)的文件。爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)提交XXX市XXX區(qū)XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。其他條款法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)。出讓方與使用方一致同意，如發(fā)生任何爭議均應(yīng)到出讓方所在地人民法院進(jìn)行管轄。合同備案出讓方應(yīng)將本合同備案，并按規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相應(yīng)的手續(xù)。合同效力本合同一式兩份，出讓方保存一份，使用方保存一份，合同具有法律效力。任何一方不能單方面解除和終止本合同。簽約雙方本合同一式兩份，出讓方