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文檔簡介

新版商鋪買賣合同書合同締結方買方：（以下簡稱“買方”）賣方：（以下簡稱“賣方”）經買賣雙方協(xié)商，就商鋪的買賣事宜達成如下協(xié)議：商鋪基本信息商鋪名稱：地址：面積：交付方式：交付時間：買價：買賣條件：(此項請注明)協(xié)議條款一、商鋪基本信息確認買賣雙方就商鋪的基本情況已經確認，各自認為滿足自身需求，商鋪的面積、交付方式、交付時間等事項均已協(xié)商一致。二、商鋪的售賣條件賣方保證其系該商鋪的合法所有權人，商鋪未被實際占有或有他人占有爭議；賣方保證商鋪權利無限制，商鋪未負債，無貸款等任何債務、糾紛或限制；如因賣方未能履行上述承諾引起的任何紛爭或索賠，均由賣方承擔全部責任，并對買方造成的一切損失進行賠償；買方確認對商鋪的所有權及無限制權享有合法擁有和使用的資格。三、商鋪的買賣價及費用支付買方購買商鋪需要支付的總價款為(買價)人民幣；買方支付總價款的方式：“全額支付”、“首付款”、“分期支付”等；如因買賣雙方未能履行上述約定，引起糾紛，相關損失方按照《合同法》等相關法律法規(guī)及裁定賠償。四、商鋪的轉讓及交付商鋪轉讓完成后，賣方將交付給買方已經簽訂的轉讓文件及商鋪門牌證書、物業(yè)證書等相關附屬物品；如買方未及時取得商鋪門牌證書、物業(yè)證書等相關附屬物品，產生的相關費用及糾紛均由買方承擔；商鋪交付時間以《買賣合同書》正式簽訂之后雙方確認的時間為準。五、商鋪的權利與義務賣方在交付之前對商鋪所負責的東西所有權產生的糾紛、索賠事宜由賣方承擔；商鋪權屬事宜引起的損失及法律責任由賣方承擔，買方不承擔任何責任，買方向賣方要求賠償相關費用、罰金等的，賣方應當向買方支付；買方在商鋪買賣后、交付前未經賣方授權，不得大規(guī)模建設、改建物業(yè)等影響商鋪產權及安全的辦法。六、合同未盡事宜本合同對于買賣雙方本合同未盡事宜可以雙方協(xié)商，達成書面協(xié)議后即為有效。七、合同變更、解除及爭議解決經買賣雙方協(xié)商一致，本合同可以更改、修改或解除；本合同的解除或解散應經過買賣雙方書面解除協(xié)議，并經過相關行政部門相關手續(xù)注冊生效；如因本合同的履行或違約引起任何爭議，可由雙方協(xié)調解決或提交（居民）仲裁委員會仲裁，仲裁結果為終局裁決。合同簽署本協(xié)議第一至第七條系買賣雙方共同的約定，如雙方發(fā)生爭議或爭議糾紛，應先本著友好賣方保證服務之精神進行協(xié)商；如協(xié)商仍不能解決，則根據(jù)協(xié)議第七條規(guī)定進行處理。本協(xié)議一式二份，

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