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民宅房屋租賃合同甲方：房屋出租人姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出租物件出租人將其擁有或經(jīng)營(yíng)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“物件”）租給承租人。物件的地址是：省份：城市：區(qū)/縣：街道：小區(qū)名稱：房號(hào)：面積：裝修：朝向：其中，裝修情況和朝向以出租人提供的情況為準(zhǔn)。如果實(shí)際情況與出租人提供的情況不符，出租人負(fù)責(zé)處理。租賃期限本合同有效期限為：起始日期：截止日期：其中，起始日期和截止日期以實(shí)際居住日期為準(zhǔn)。租金、押金及支付方式租金：支付方式：押金：其中，支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式。押金在合同到期時(shí)扣除租金后退還。保證金出租人/承租人同意：在本合同期限內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定履行租賃義務(wù)，出租人因承租人違反合同條款而造成損失，可以從承租人的保證金中扣除。使用規(guī)定承租人須妥善使用物件，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致物件損壞或丟失的責(zé)任。承租人不得擅自改變物件的結(jié)構(gòu)或用途，不得將物件出租轉(zhuǎn)讓或交付第三人使用。維修責(zé)任物件的修繕和維護(hù)由出租人承擔(dān)。如因承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，責(zé)任由承租人承擔(dān)。注銷和終止合同出租人/承租人同意，如因不可抗力等因素影響本合同的履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。在未經(jīng)另一方同意前，任何一方不得單方面注銷或終止合同。合同爭(zhēng)議的解決出租人/承租人同意，如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可通過(guò)法律程序解決。合同備份本合同是出租人和承租人之間的約定，雙方各持一份備查。其他約定本合同的附件包括：物件配套設(shè)施、物件照片等。合同生效本合同經(jīng)出租人/承租人簽字

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