現(xiàn)房買賣合同書一、雙方當事人買方：[買方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；賣方：[賣方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。二、房屋基本情況1.房屋坐落[房屋地址]，房屋建筑面積[房屋面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：本房屋產(chǎn)權(quán)所有人為[房屋所有人]。3.本房屋屬性為[住宅/商鋪/辦公用房/其他]。4.屋內(nèi)設(shè)施及附屬物品：屋內(nèi)配備[設(shè)備、家具、電器等]。三、房屋交付1.本合同所稱房屋買賣交付日期為[交付日期]。2.房屋交付標準：房屋交付時買方應(yīng)當對房屋內(nèi)設(shè)施、裝飾等進行核查，并出具《交付確認書》，確認無誤后方可交付房屋給買方。3.因賣方原因造成的須過渡使用的期間，買方每日按照該房屋交易總價的1‰向賣方支付須過渡使用的定金。四、房屋價格及支付方式1.本房屋總價為[總價]元（大寫[總價大寫]），具體價格明細如下：房屋總價（含房屋價款及產(chǎn)權(quán)過戶費用）[房屋總價]元；買賣雙方共同確認的附屬設(shè)備物品費用[物品費用]元。2.支付方式：買方在簽訂本合同時應(yīng)當向賣方支付定金[定金]元，并在離開簽約現(xiàn)場前一次性向賣方支付本合同約定的房屋總價。如買方未當場支付房屋總價，應(yīng)在[約定的最晚支付日期]前向賣方全額支付房屋總價。3.付款方式：買方支付房屋總價時，以公正有效的銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.賣方應(yīng)當在買受人向其支付房屋交易總價并負擔所有稅費后的3個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成前，該房屋產(chǎn)權(quán)屬于賣方，自產(chǎn)權(quán)過戶登記之日起，該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。3.產(chǎn)權(quán)過戶過程中發(fā)生的稅費及特殊情況由買方承擔。六、法律責任1.本合同未盡事宜或有疑義的，應(yīng)參照合同的一般原則及國家的相關(guān)法規(guī)處理。2.因買方或賣方違反本合同而造成的損失均由違約方承擔，同時賠償對方因此所遭受的各種損失；七、爭議處理本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至本合同提供地有管轄權(quán)的法院進行處理。八、其他條款本合同經(jīng)賣方、買方雙方簽字、加蓋業(yè)主公章、拍照留存有效證明后生效。本合同正本一式兩份，買方、賣方各持一份。本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。九、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字、加蓋業(yè)主公章、拍照留存之日起生效。2.本合同一方未履行本合同的全部義務(wù)或部分義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同。3.本合同解除后，買方所交所有款項應(yīng)被退還。經(jīng)退還款項后，本合同自行失效。十、附件1.