經(jīng)適房建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同一、合同背景為了加快解決城市住房問題，優(yōu)化城市居住環(huán)境，提供經(jīng)濟適用房，政府決定開展經(jīng)適房建設(shè)工程項目。此項目需要大量的施工勞務(wù)，政府?dāng)M與施工公司簽訂勞務(wù)分包合同，以確保經(jīng)濟適用房項目能夠按期完成。本文主要是對經(jīng)適房建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同的解析，以保障各方權(quán)益。二、合同目的本合同是經(jīng)適房建設(shè)工程施工勞務(wù)分包協(xié)議之一，是經(jīng)省級住房建設(shè)管理機構(gòu)審核批準的一份法律文件。此合同旨在達成以下目的：1.明確勞務(wù)分包的內(nèi)容及標準，規(guī)范施工行為，對施工過程進行監(jiān)管和管理；2.明確分包人和承包人之間的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方分工和責(zé)任；3.為最終完成經(jīng)適房建設(shè)項目保駕護航，加強管理，有效避免項目超預(yù)算、超時限等現(xiàn)象的出現(xiàn)。三、合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容和標準1.1分包人應(yīng)向承包人提供勞務(wù)分包工程的設(shè)計圖紙以及其他技術(shù)規(guī)定。1.2分包人按照承包人的要求對勞務(wù)分包工程進行實施，并提供優(yōu)質(zhì)的工程服務(wù)。1.3工程實施過程中，分包人需按照承包人的要求進行相應(yīng)的試驗和檢測。1.4分包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備必要的人力和財力，保證資金到位和資金安全，以及服務(wù)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。2.勞務(wù)分包的用料及采購2.1分包人應(yīng)按照承包人提供的質(zhì)量標準，提供相應(yīng)的用料，并對用料質(zhì)量進行檢測。2.2用料采購范圍應(yīng)在承包人的要求范圍內(nèi)進行。2.3分包人應(yīng)按照質(zhì)量標準、價格透明、公開的原則采購用料，并保證采購資金的安全。3.工程驗收要求3.1項目竣工后，承包人應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)對勞務(wù)分包工程進行驗收。3.2驗收應(yīng)滿足國家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范和技術(shù)標準的要求。3.3就合同約定的工程質(zhì)量、工期、價格、用料方面，分包人應(yīng)進行承諾。3.4如果勞務(wù)分包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準，應(yīng)由分包人負責(zé)修理或重新施工，直到達到約定的質(zhì)量標準。4.分包費用的控制4.1分包費用應(yīng)分別按承包人的實際工作量、質(zhì)量要求、工程批量等要求進行測算。4.2如需增加或減少分包費用，分包人和承包人應(yīng)在無違反合同約定和規(guī)定的情況下，以書面合同方式進行協(xié)調(diào)和確認。5.合同終止5.1合同有效期內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一的，本合同應(yīng)被終止：1.分包人申請終止勞務(wù)分包合同；2.承包人申請終止勞務(wù)分包合同；3.出現(xiàn)不可抗力等原因，嚴重影響了工程項目的正常完成。5.2合同終止后，分包人應(yīng)按承包人要求，按照合同約定的方式進行財務(wù)結(jié)算。四、合同條款解釋1.合同條款的解釋本合同雙方應(yīng)盡可能協(xié)商一致解釋并執(zhí)行，雙方應(yīng)盡快于合理的期限內(nèi)進行協(xié)商解決。如果在合同實施過程中存在本合同未涉及的合同條款或者發(fā)生需要進一步解釋的情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商并于書面形式解釋。2.法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，如果存在需要補充或調(diào)整的情況，以適用法律、法規(guī)和政策文件為準。3.爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和終止如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交深圳仲裁委員會。仲裁地點在廣東省深圳市，仲裁語言應(yīng)以中文為主。仲裁裁決是終局的裁決，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。五、合同簽署本合同共兩份，分別由雙方簽署，具有同等法律效力。當(dāng)雙方簽署該合同時，即代表了各自的同