租賃經(jīng)營合同３合同雙方甲方：xxx公司地址：xxxxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系人：xxxx聯(lián)系電話：xxxx乙方：xxxx公司地址：xxxxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系人：xxxx聯(lián)系電話：xxxx合同內(nèi)容1.合同目的甲方將其擁有的廠房、設(shè)備、土地等資產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營。本合同為雙方明確權(quán)利義務(wù)、保證合法權(quán)益所簽訂的具有法律效力的合同。2.租賃期限本合同的租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。3.租賃資產(chǎn)甲方出租的資產(chǎn)包括但不限于：xxxxxx乙方租賃的資產(chǎn)應(yīng)為完好的狀態(tài)，乙方有義務(wù)按照甲方提供的資產(chǎn)清單核對完整后驗收。4.租金乙方須按照本合同約定支付租金，租金的繳納方式為：xxxx按年（月、日）為單位計算租金，起租日為xxxx年xx月xx日，租金支付方式為xxxx。5.保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付保證金xxxx元。合同期滿后，經(jīng)甲方檢查資產(chǎn)完好無損，無欠款、違約等異常情況，則會退還保證金；如發(fā)生前述異常情況且經(jīng)相互協(xié)商無法解決，甲方有權(quán)扣除保證金或掛起保證金直至問題解決。6.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同約定，進行經(jīng)營管理活動；不得擅自改變經(jīng)營范圍、場所等行為。乙方不得違反有關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)、銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品和提供不合格的服務(wù)；不得隱瞞或延緩上報政府有關(guān)部門的質(zhì)量管理信息，不正當競爭。7.資產(chǎn)維護甲方應(yīng)當維護其出租的資產(chǎn)的正常使用。乙方不得在未獲得甲方同意前，對所租賃的資產(chǎn)進行鋪設(shè)、改建、拆除等行為。如需維護保養(yǎng)，應(yīng)當與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后進行。8.稅費乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)規(guī)定，繳納與經(jīng)營活動相關(guān)的各種稅費及費用。9.保險及責任甲方應(yīng)當對其出租的資產(chǎn)投保相關(guān)的保險，乙方不可擅自修改、取消該保險；在租賃期內(nèi)，如因乙方過錯或其他原因，造成其租用的資產(chǎn)毀損、損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)負責承擔賠償責任。10.違約責任如乙方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔違約責任；如甲方未按照本合同規(guī)定向乙方提供資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進行補償。11.合同變更甲、乙雙方應(yīng)當在合同履行期內(nèi)相互協(xié)商，如有必要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當協(xié)商一致，并在書面中簽訂協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)成為本合同不可分割的補充協(xié)議。12.合同解除在本合同履行期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)當提前xxxx個月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒕徒獬贤马梾f(xié)商處理相關(guān)問題。13.合同爭議解決如甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以個人和公司的名義向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。14.其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署甲方：（蓋章）xxx公司簽