門臉房出租合同合同編號：XXXXXX出租方（房東）：__________承租方（租戶）：__________經(jīng)過甲方與乙方的友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的門臉房出租給乙方，供乙方居住或經(jīng)營使用。本合同具體條款如下：一、房屋基本信息地址：__________房屋戶型：__________房屋面積：__________平方米使用方式：__________租賃期限：自起租之日起至__________年月日止二、租金及付款方式租金總額為：__________元人民幣，每月租金為__________元人民幣。租金支付方式：本租賃合同簽訂后，乙方一次性支付總租金。如乙方需要分期付款，請事先與甲方達(dá)成書面協(xié)議。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進(jìn)行處理。三、押金及退還押金總額為：__________元人民幣。租賃期滿，如無欠款、損壞，押金將在當(dāng)月租金結(jié)清后的__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。租賃期內(nèi)，如因乙方原因損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金用于修繕或更換，如押金不足，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足相應(yīng)費(fèi)用。四、使用要求乙方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定使用房屋，并保證不從事任何違法活動。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管設(shè)施設(shè)備等，確保其完好不損壞。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋干凈整潔，保持良好的居住環(huán)境。五、維修和裝修房屋設(shè)施設(shè)備的正常維修，由甲方負(fù)責(zé)；非正常維修均由乙方承擔(dān)。乙方需要對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。六、違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。本合同約定之外的違約條款，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。七、合同解除租賃期滿，本合同自動解除，不再續(xù)約。甲方或乙方要求提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月（注：可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改或調(diào)整）書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照出租方要求，退還房屋鑰匙并將房屋恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的有效性、履行及解釋，適用中華人民共和國相關(guān)法律和規(guī)定。如本合同發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于租戶身份證、營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證明、各方聯(lián)系方式等重要信息。未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決，并納入本合同的附件中。以