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村集體房屋租賃協(xié)議目的為了維護(hù)集體房屋的安全、穩(wěn)定和整潔，保障租戶的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議，規(guī)定村集體房屋的租賃事項(xiàng)，確保租賃雙方共同遵守。簽署方本協(xié)議簽署方為村集體和租戶，以下簡(jiǎn)稱“出租方”和“租戶方”。租賃房屋出租方同意將其所擁有的房屋出租給租戶，用于租戶居住或辦公等合法用途。租賃房屋地址：（此處填寫詳細(xì)地址）房屋面積：（此處填寫詳細(xì)面積）租賃期限：自（此處填寫起始日期）起，至（此處填寫結(jié)束日期）止。租金及支付方式租金總額為（此處填寫總金額），租期內(nèi)每月應(yīng)付租金為（此處填寫每月租金）。租金支付方式為（此處填寫支付方式），租戶應(yīng)于（此處填寫最遲支付日期）前將租金存入出租方指定賬戶。若租戶未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租戶補(bǔ)交違約金，違約金為租金總額的（此處填寫違約金比例）。保證金租戶應(yīng)在租賃簽訂之日起（此處填寫天數(shù)）內(nèi)向出租方繳納保證金，保證金金額為（此處填寫保證金金額）。租賃期滿后，經(jīng)過檢查確認(rèn)租戶無欠款并不再租用房屋，出租方應(yīng)將保證金全額退還租戶。使用及維護(hù)租戶應(yīng)在租期內(nèi)妥善使用房屋及內(nèi)設(shè)設(shè)施，不得違規(guī)擅自改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如租戶發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在損壞或需要維修的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方安排維修或更換。租戶不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、妨礙他人安全或擾亂公共秩序的活動(dòng)。違約責(zé)任若租戶未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋并沒收保證金。若因租戶過失造成房屋損壞，租戶應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)修繕責(zé)任并賠償出租方損失。如由于事故或自然災(zāi)害等不可抗力因素所造成的損失，則免除租戶責(zé)任。協(xié)議終止本協(xié)議有效期到期或雙方達(dá)成協(xié)商一致可解除本協(xié)議。本協(xié)議有效期內(nèi)，若租戶出現(xiàn)違約行為，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋并沒收保證金。其他本協(xié)議未約定事項(xiàng)，可由租戶與出租方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽署出租方（

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