關(guān)于門市房屋租賃合同一、定義門市房屋租賃合同是指出租方將門市房屋出租給承租方使用，雙方依據(jù)約定簽訂的合同。二、合同約定內(nèi)容租賃標(biāo)的合同約定門市房屋的名稱、具體地址、面積、使用場(chǎng)所等信息。租賃標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。租賃期限合同約定門市房屋租賃期限，租賃期限應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。租金和支付方式合同約定門市房屋的租金以及支付方式，租金支付方式可以是月付、季付、半年付、年付等。租賃期間內(nèi)租金的調(diào)整應(yīng)取得承租方的同意。押金和違約金合同約定門市房屋的押金和違約金。一般情況下，門市房屋的押金為租金的幾個(gè)月份，違約金是指承租方未按照合同約定支付租金、違反其他合同約定而引起的違約情況下需要承擔(dān)的費(fèi)用。維修責(zé)任合同約定門市房屋的維修責(zé)任，通常情況下，對(duì)于房屋的大修、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等管理維修由出租方負(fù)責(zé)，其他一些小修和日常維護(hù)則由承租方負(fù)責(zé)。如果因?yàn)槌凶夥降男袨閷?dǎo)致房屋損壞需要維修的情況下，承租方需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。轉(zhuǎn)租與提前終止合同合同約定轉(zhuǎn)租和提前終止合同的方式和條件。如果承租方需要提前違約或者終止合同，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。三、門市房屋租賃合同的簽署出租方和承租方應(yīng)當(dāng)在門市房屋租賃合同上簽字并加蓋公章，確認(rèn)各項(xiàng)合同條款。雙方應(yīng)當(dāng)保留一份門市房屋租賃合同原件，并且在雙方各留一份副本備案。合同生效后，出租方應(yīng)當(dāng)將門市房屋交付給承租方使用，承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付租金。四、注意事項(xiàng)承租方需要在租賃期間按照合同約定支付租金，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害門市房屋的安全和環(huán)境。出租方需要及時(shí)維修和維護(hù)門市房屋，確保門市房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。若出現(xiàn)糾紛，可以通過(guò)調(diào)解、仲裁和訴訟等方式解決。五、結(jié)語(yǔ)門市房屋租賃合同作為保障出租方和承租方雙方權(quán)益的重要文書，其約定內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格符合國(guó)家相