第3頁共3頁倉庫租賃安全協(xié)議標準模板出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。第二條甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃、用途。1、倉庫租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉庫，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金_____元;2、倉庫半年租金為_____元（大寫：_____元整）第五條租賃期間相關(guān)費用乙方在租住時產(chǎn)生的水費、電費等一切費用由乙方負責。第六條房屋的使用與裝修乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。第七條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條違約責任甲、乙雙方中任何一方違約要，應(yīng)向未違約方支付_____元違約金。第九條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日倉庫租賃安全協(xié)議標準模板（二）1、物品驗收（1）倉管員對采購員購回的物品無論多少、大小等都要進行驗收,并做到：①發(fā)票與實物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等不相符時不驗收;②發(fā)票上的數(shù)量與實物數(shù)量不相符,但名稱、規(guī)格、型號相符科按實際驗收;③對購進的食品原材料做到不鮮不收,味道不正不收;④對購進的物品已損壞的不驗收。2、入庫存放⑴驗收后的物資,除直撥的外,一律要進倉保管;⑵進倉的物品一律按固定的位置堆放;⑶堆放要有條理、注意整齊美觀,不能擠壓的物品要平放在層架上;⑷凡庫存物品,要逐項建立登記卡片,物品進倉時在卡片上按數(shù)加上,發(fā)出時按數(shù)減出,結(jié)出余數(shù);卡片固定在物品正前方。3、保管與抽查⑴對庫存物品要勤于檢查,防蟲蛀、鼠咬,防霉爛變質(zhì),將物資的損耗率降到最底限度。⑵材料會計或有關(guān)管理人員也要經(jīng)常對倉庫物資進行抽查,檢查是否帳卡相符、帳物相符、帳帳相符。4、領(lǐng)發(fā)物資1.領(lǐng)用物品計劃或報告：①凡領(lǐng)用物品,根據(jù)規(guī)定必須提前做計劃,報庫存部門準備;②倉管員將報來的計劃按每天發(fā)貨的順序編排好,做好目錄,準備好物品,以便取貨人領(lǐng)取。2.發(fā)貨與領(lǐng)貨①各部門各單位的領(lǐng)貨一般要求專人負責;②領(lǐng)料員要填好領(lǐng)料單（含日期、名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、用途等）并簽名,憑單發(fā)貨;③領(lǐng)料單一式三份,領(lǐng)料單位自留一份,單位負責人憑單驗收;倉管員一份,憑單入帳;材料會計一份,憑單記明細帳;④發(fā)貨時倉管員要注意物品先進的先發(fā)、后進的后發(fā);3.貨物計價①貨物一般按進價發(fā)出,若同一種商品有不同的進價,一般按平均價發(fā)出;②需調(diào)出以外的單位的物資,一般按原進價或平均價家手續(xù)費和管理費調(diào)出5、盤點5.1倉庫物資要求每月月中小盤點,月底大盤點,半年和年終徹底盤點;5.2將盤點結(jié)果列明細表報財務(wù)部審核;5.3盤點期間停止發(fā)貨6、記帳6.1設(shè)立帳薄和登記帳,帳薄要整齊、全面、一目了然;6.2帳薄要分類設(shè)置,物資要分品種、型號、規(guī)格等設(shè)立帳戶;6.3記帳時要先審核發(fā)票和驗收單,無誤后入帳,發(fā)現(xiàn)有差錯時及時解決,未弄清和更正前不得入帳;6.4審核驗收單、領(lǐng)料單要手續(xù)完善后才能入帳,否則要退回倉官員補齊手續(xù)后才能入帳;6.5發(fā)出的物資用加權(quán)平均發(fā)計價,月終出現(xiàn)的發(fā)貨計價差額分品種列表一式三份,記帳員、部門、財務(wù)部各一份;6.6直撥物資的收發(fā),同其他入庫物資一樣入帳;6.7調(diào)出本企業(yè)的物資所用的管理費、手續(xù)費,不得用來沖減材料成本,應(yīng)由財務(wù)部沖減費用;6.8進口物資要按發(fā)票的數(shù)量、金額、稅金、檢疫費等如實折為單價人民幣入帳,發(fā)出時按加權(quán)平均發(fā)計價;6.9對于發(fā)票、稅單、檢疫費等尚未到的進口物資,于月底估價發(fā)放,待發(fā)票、稅單、檢疫費等收到、沖減估價后,在按實入帳,并調(diào)整暫估價,報財務(wù)部材料會計調(diào)整三級帳;6.____月底按時將材料會計報表連同驗收單、