第4頁共4頁交易居間合同委托人：_____簽訂地點：_____居間人：_____簽訂時間：____年____月____日第一條委托事項及具體要求：_______________第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)____元。委托人應在合同成立后的____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)____元。第五條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責任：__________第七條居間人的違約責任：__________第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交_____仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：__________第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：_____居間人(章)：_____鑒(公)證意見：住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____居民身份證號碼：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____鑒(公)證機關(章)賬號：_____賬號：_____經辦人：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_________年____月____日交易居間合同（二）委托人甲(出售、出租方)居間方委托人乙(買入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易_____(買賣租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條(提供居間房地產的座落與情況)委托人甲的房地產座落于____市____區(qū)(縣)____路_____弄____號____室共_____套，建筑面積為____平方米，權屬為_____，權證或租賃憑證編號_____，其他情況_____。委托人乙對該房地產情況已充分了解。第三條(委托事項)(一)委托人甲委托事項(共_____項)主要委托事項：1、_____2、_____其他委托事項：1、_____2、_____3、_____(二)委托人乙委托事項：(共_____項)主要委托事項：1、2、其他委托事項：1、2、3、第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產_____(總價款月租金計)____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計____幣____元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產_____(總價款月租金計)____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計____幣____元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第(_____)項、其他事項第(_____)項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限____天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計____幣____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第(_____)項進行解決：1、向_____仲裁委員會申請仲裁〖〗2、向提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。補充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)委托人甲(名字名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字名稱)身份證號營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號其他證件號碼其他證件號碼住地址住地址住地址_____編碼_____編碼_____編碼聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話本人法人本人法定代表人法定代表人法定代表人(簽章)(簽章)(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)_________年____月____日____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____簽于：_____特別告知一、本合同文本是依據《民法典》《____市經紀人條例》等有關規(guī)定制定的示范文本，供當事人約定采用。二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委托人報告訂立房地產交易(買賣、租賃等)合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付傭金的經營行為。三、房地產經紀人是指依法取得經紀執(zhí)業(yè)證書，并在經紀組織中從事經紀活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經紀人)和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經濟組織。接受委托從事房地產居間業(yè)務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業(yè)務的房地產經紀人(居間方)的營業(yè)執(zhí)照、備案證書、以及提供服務的執(zhí)業(yè)經紀人的執(zhí)業(yè)證書，房地產經紀人應予以配合。四、訂立本合同前，委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務范圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要;并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產情況，委托人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及了解各項服務內容。五、訂立合同時，委托人應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款、履行合同的時間、支付傭金的方式和數(shù)額、發(fā)生違約的退賠與補償、發(fā)生爭議的解決方法等。對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。六、訂立合同后，委托人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的，應按照合同約定的方式解決。七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產交易中心、市執(zhí)業(yè)經紀人協(xié)會;市房地產經紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀，八、本合同由____市房屋土地資源管理局制定、____市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印交易居間合同（三）甲方：乙方：根據《合同法》以及期貨市場相關管理辦法的有關規(guī)定，甲乙雙方在公平、公正、互利的基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人，為甲方介紹客戶。二、乙方在開展業(yè)務時，應當向客戶明示其居間人的身份，不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務。同時乙方應當根據期貨業(yè)務規(guī)則對客戶如實介紹期貨市場的相關情況，正確揭示期貨市場的風險和收益，不得做虛假宣傳，不得做獲利保證。三、甲方有義務對乙方進行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓，并有權對乙方的居間活動進行監(jiān)督。四、居間報酬乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后，即視為乙方的居間活動成功。乙方有權在每月____日前向甲方要求居間報酬，居間報酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費的一定比例計算，具體比例按照公司的《客戶經理人管理辦法》執(zhí)行。該報酬已包括乙方進行居間活動中所發(fā)生的費用，甲方不再承擔任何額外的費用。如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為，這甲方有權適當扣減乙方的報酬。五、如果客戶因乙方的不當行為造成損失，由此產生的一切責任均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保甲方的利益不因此而受到損害。六、甲方每月從乙方報酬中扣除____%作為風險金，風險金交納滿一年后逐月返還，客戶經理人離任時經離任結算后統(tǒng)一返還給該客戶經理人。七、若乙方接受客戶委托為客戶從事期貨交易的指令下達人，則由此產生的相關結果均與甲方無關。八、乙方在每月____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結算單交付甲方市場部（或營業(yè)部），如逾期則甲方有權暫緩發(fā)放乙方的居間報酬，直至乙方將所有客戶簽收后的結算單交付甲方。九、合同的終止和解除本合同到期后自動終止。如果乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能介紹到客戶簽約，甲方有權解除本合同；或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同。十、本合同有效期一年，自合同雙方簽字蓋章后生效。十一、《____期貨經紀有限公司客戶經理人管理辦法》為本合同必要附件，乙方承諾認真遵照執(zhí)行。十二、本合同未盡事宜，雙方達成補充協(xié)議作為本合同附件，附件同本合同具有同等效力。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托代理人：_____法定代表人：_____日期：_____日期：_____交易居間合同（四）甲方：乙方：根據《合同法》以及期貨市場相關管理辦法的有關規(guī)定，甲乙雙方在公平、公正、互利的基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人，為甲方介紹客戶。二、乙方在開展業(yè)務時，應當向客戶明示其居間人的身份，不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務。同時乙方應當根據期貨業(yè)務規(guī)則對客戶如實介紹期貨市場的相關情況，正確揭示期貨市場的風險和收益，不得做虛假宣傳，不得做獲利保證。三、甲方有義務對乙方進行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓，并有權對乙方的居間活動進行監(jiān)督。四、居間報酬乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后，即視為乙方的居間活動成功。乙方有權在每月____日前向甲方要求居間報酬，居間報酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費的一定比例計算，具體比例按照公司的《客戶經理人管理辦法》執(zhí)行。該報酬已包括乙方進行居間活動中所發(fā)生的費用，甲方不再承擔任何額外的費用。如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為，這甲方有權適當扣減乙方的報酬。五、如果客戶因乙方的不當行為造成損失，由此產生的一切責任均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保甲方的利益不因此而受到損害。六、甲方每月從乙方報酬中扣除____%作為風險金，風險金交納滿一年后逐月返還，客戶經理人離任時經離任結算后統(tǒng)一返還給該客戶經理人。七、若乙方接受客戶委托為客戶從事期貨交易的指令下達人，則由此產生的相關結果均與甲方無關。八、乙方在每月____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結算單交付甲方市場部(或營業(yè)部)，如逾期則甲方有權暫緩發(fā)放乙方的居間報酬，直至乙方將所有客戶簽收后的結算單交付甲方。九、合同的終止和解除本合同到期后自動終止。如果乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能介紹到客戶簽約，甲方有權解除本合同;或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同。十、本合同有效期一年，自合同雙方簽字蓋章后生效。十一、《____期貨經紀有限公司客戶經理人管理辦法》為本合同必要附件，乙方承諾認真遵照執(zhí)行。十二、本合同未盡事宜，雙方達成補充協(xié)議作為本合同附件，附件同本合同具有同等效力。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____交易居間合同（五）甲方：乙方：根據《民法典》以及期貨市場相關管理辦法的有關規(guī)定，甲乙雙方在公平、公正、互利的基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人，為甲方介紹客戶。二、乙方在開展業(yè)務時，應當向客戶明示其居間人的身份，不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務。同時乙方應當根據期貨業(yè)務規(guī)則對客戶如實介紹期貨市場的相關情況，正確揭示期貨市場的風險和收益，不得做虛假宣傳，不得做獲利保證。三、甲方有義務對乙方進行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓，并有權對乙方的居間活動進行監(jiān)督。四、居間報酬乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后，即視為乙方的居間活動成功。乙方有權在每月____日前向甲方要求居間報酬，居間報酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費的一定比例計算，具體比例按照公司的《客戶經理人管理辦法》執(zhí)行。該報酬已包括乙方進行居間活動中所發(fā)生的費用，甲方不再承擔任何額外的費用。如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為，這甲方有權適當扣減乙方的報酬。五、如果客戶因乙方的不當行為造成損失，由此產生的一切責任均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保甲方的利益不因此而受到損害。六、甲方每月從乙方報酬中扣除____%作為風險金，風險金交納滿一年后逐月返還，客戶經理人離任時經離任結算后統(tǒng)一返還給該客戶經理人。七、若乙方接受客戶委托為客戶從事期貨交易的指令下達人，則由此產生的相關結果均與甲方無關。八、乙方在每月____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結算單交付甲方市場部(或營業(yè)部)，如逾期則甲方有權暫緩發(fā)放乙方的居間報酬，直至乙方將所有客戶簽收后的結算單交付甲方。九、合同的終止和解除本合同到期后自動終止。如果乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能介紹到客戶簽約，甲方有權解除本合同;或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同。十、本合同有效期一年，自合同雙方簽字蓋章后生效。十一、《____期貨經紀有限公司客戶經理人管理辦法》為本合同必要附件，乙方承諾認真遵照執(zhí)行。十二、本合同未盡事宜，雙方達成補充協(xié)議作為本合同附件，附件同本合同具有同等效力。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：日期：乙方：日期：交易居間合同（六）買受人(甲方)：居間方(乙方)：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條居間標的物乙方將座落于____市____區(qū)____路____號____室的房屋推薦給甲方：1、房屋權利人_____，房屋性質：_____，結構：_____。2、房屋建筑面積____平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_____(面積、分攤面)積平方米，實際可使用面積____平方米，具體包含_____。3、該房屋占用范圍內的土地所有權為_____(國有、集體所有)。國有土地使用權以_____(出讓、劃撥)方式獲得。4、隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在予以列明。5、出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方予以列明。6、該房屋內的戶口情況_____。7、其他：__________________________________________。乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。第二條乙方義務1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方，若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的____%作為違約金，并有權單方終止本合同。2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務自乙方完成所有居間義務之日起____日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。第四條居間服務費及支付1、買賣雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。2、乙方一次性收取居間服務費人民幣____元，大寫：____元，由____方承擔。3、該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給乙方。4、居間未完成時預付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后____天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之____的標準支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起____個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。第六條房屋交易相關事實1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：______________________________________________________________。2、買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產權證》后____個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)。并對水、電、煤氣的戶名進行更名。第七條違約責任1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。3、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。第八條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民起訴。第九條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方：身份證號碼：住所：電話：簽署日期：____年____月____日乙方：住所：聯(lián)系方式：物業(yè)顧問：電話：簽署日期：____年____月____日交易居間合同（七）甲方：乙方：根據《合同法》以及期貨市場相關管理辦法的有關規(guī)定，甲乙雙方在公平、公正、互利的基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人，為甲方介紹客戶。二、乙方在開展業(yè)務時，應當向客戶明示其居間人的身份，不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務。同時乙方應當根據期貨業(yè)務規(guī)則對客戶如實介紹期貨市場的相關情況，正確揭示期貨市場的風險和收益，不得做虛假宣傳，不得做獲利保證。三、甲方有義務對乙方進行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓，并有權對乙方的居間活動進行監(jiān)督。四、居間報酬乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后，即視為乙方的居間活動成功。乙方有權在每月____日前向甲方要求居間報酬，居間報酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費的一定比例計算，具體比例按照公司的《客戶經理人管理辦法》執(zhí)行。該報酬已包括乙方進行居間活動中所發(fā)生的費用，甲方不再承擔任何額外的費用。如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為，這甲方有權適當扣減乙方的報酬。五、如果客戶因乙方的不當行為造成損失，由此產生的一切責任均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保甲方的利益不因此而受到損害。六、甲方每月從乙方報酬中扣除____%作為風險金，風險金交納滿一年后逐月返還，客戶經理人離任時經離任結算后統(tǒng)一返還給該客戶經理人。七、若乙方接受客戶委托為客戶從事期貨交易的指令下達人，則由此產生的相關結果均與甲方無關。八、乙方在每月____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結算單交付甲方市場部（或營業(yè)部），如逾期則甲方有權暫緩發(fā)放乙方的居間報酬，直至乙方將所有客戶簽收后的結算單交付甲方。九、合同的終止和解除本合同到期后自動終止。如果乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能介紹到客戶簽約，甲方有權解除本合同；或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同。十、本合同有效期一年，自合同雙方簽字蓋章后生效。十一、《____期貨經紀有限公司客戶經理人管理辦法》為本合同必要附件，乙方承諾認真遵照執(zhí)行。十二、本合同未盡事宜，雙方達成補充協(xié)議作為本合同附件，附件同本合同具有同等效力。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____交易居間合同（八）委托人甲(出售、出租方)居間方委托人乙(買入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條(提供居間房地產的座落與情況)委托人甲的房地產座落于____市____區(qū)(縣)____路_____弄____號____室共_____套，建筑面積為____平方米，權屬為_____，權證或租賃憑證編號_____，其他情況_____。委托人乙對該房地產情況已充分了解。第三條(委托事項)(一)委托人甲委托事項(共_____項)主要委托事項：1、_____2、_____其他委托事項：1、_____2、_____3、_____(二)委托人乙委托事項：(共_____項)主要委托事項：1、2、其他委托事項：1、2、3、第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產_____(總價款/月租金計)____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計____幣____元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產_____(總價款/月租金計)____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計____幣____元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限____天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計____幣____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：1、向_____仲裁委員會申請仲裁〖〗2、向法院提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。補充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/其他證件號碼其他證件號碼住/地址住/地址住/地址郵政編碼：_____郵政編碼：_____郵政編碼聯(lián)系電話：_____