《實用版商用購房合同》甲方（購房人）：地址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有人）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)乙方與甲方協(xié)商，甲方愿意購買乙方擁有的以下不動產(chǎn)：房屋地址：建筑面積：使用權(quán)：房屋登記證號：權(quán)利人：現(xiàn)就以上事項訂立如下合同：一、房屋的產(chǎn)權(quán)必須是清晰明確，沒有任何糾紛。二、房屋價格：人民幣致信（￥****）元，注：實際成交價由甲方和乙方協(xié)商確定。三、房屋價款：1.甲方已預付給乙方的房屋價款為人民幣致信（￥****）元，平臺收到的房款，未成交前將暫時凍結(jié)，且乙方已確認收到。2.甲方承諾在本合同約定的期限內(nèi)支付其余房屋價款。3.甲方支付房屋價款時，應(yīng)在乙方指定的銀行帳號進行匯款，一次性完成初始評估價款的全部支付。四、物業(yè)及使用權(quán)：1.房屋物權(quán)、使用權(quán)的辦理，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行，手續(xù)需完備、清晰，并確認交接標準兩方可簽署本合同。2.乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的狀況確實合法，可以過戶并交付給甲方。3.甲方承諾接手房屋后，立即到房屋所在區(qū)域計劃生育、水電氣等相關(guān)部門及物業(yè)公司辦理過戶、接到物業(yè)交接手續(xù)并足額繳納相關(guān)費用。五、房屋交付1.房屋交接時間：甲方支付房款后，乙方應(yīng)履行房屋交付的義務(wù)。2.房屋交付標準：1)乙方應(yīng)在甲方支付房屋買賣全價30天內(nèi)將該房屋交付給甲方。2)乙方應(yīng)當把房屋原本與完好無損的室內(nèi)設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施一并交付給甲方。3)雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在房屋交付時共同核對驗收（如房屋原本、鑰匙等），并簽訂《房屋交接驗收單》，如現(xiàn)有損壞、缺失或不符合約定的問題，應(yīng)雙方商定解決方案后再簽字蓋章。4)affirmed六、房屋的違約與終止1.如因甲方原因?qū)е录追讲荒芑虿辉敢馊炕虿糠种Ц斗课輧r款，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金致信（￥****）元。2.如因乙方原因?qū)е虏荒芑虿辉敢馊炕虿糠纸桓斗课?，?yīng)承擔違約責任，并支付違約金致信（￥****）元。七、保證1.雙方保證在此合同簽署之時均有權(quán)簽署并履行本合同。2.本合同的簽署是合法、有效的。本合同在經(jīng)雙方自愿簽署，并以網(wǎng)絡(luò)形式予以傳播和保留的同時，按照合同法的規(guī)定具有合同的法律效力。3.如發(fā)生本合同未約定的事項，雙方應(yīng)當商議解決。以上合同經(jīng)甲乙雙方和解除風險提示清單簽字蓋章生效，并成為對雙