出讓承包土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（土地出讓方名稱）乙方：（承包方名稱）鑒于，甲方擁有____畝土地，其中____畝用于承包經(jīng)營，且經(jīng)營效益良好；鑒于，乙方對經(jīng)營該土地已有多年經(jīng)驗，有意購買該土地進行土地承包經(jīng)營；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_____1.2土地面積：____畝1.3經(jīng)營方式：出租、承包1.4土地用途：農(nóng)業(yè)、林業(yè)1.5土地權(quán)屬：國有土地第二條轉(zhuǎn)讓的土地和權(quán)利2.1甲方確認，轉(zhuǎn)讓的土地已依法辦理相應(yīng)手續(xù)，屬于合法有效的土地。2.2甲方承諾無異議將土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認并接受。2.3土地權(quán)利的轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)、土地所有權(quán)及所有附屬權(quán)利，包括但不限于土地上附著物、地下附屬物、基礎(chǔ)設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓的價格和付款方式3.1乙方購買轉(zhuǎn)讓土地的總價為：____元。3.2付款方式：一次性付清，于簽訂本合同七天內(nèi)打入甲方指定銀行賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利不存在任何糾紛和遺留問題，并授權(quán)乙方核查土地權(quán)屬證書及土地權(quán)屬真實性。4.2甲方保證土地權(quán)證手續(xù)的合法性，不得以任何原因申請撤銷所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)證。4.3甲方應(yīng)在乙方付款完成后，立即辦理土地權(quán)屬證書（證明），并將土地權(quán)屬證書（證明）原件及副本交由乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方對所轉(zhuǎn)讓土地所享有的權(quán)利和義務(wù)，完成過戶手續(xù)后由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照土地的性質(zhì)和用途用好土地，不得改變土地的用途和性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)及時繳納土地使用費、土地稅及其他相關(guān)費用，確保土地權(quán)屬證書常年有效。第六條承諾與保證6.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬證書及土地權(quán)屬真實性皆合法有效，未涉及任何糾紛或遺留問題。6.2乙方承諾所購買的土地所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利不存在任何糾紛和遺留問題，且自公證手續(xù)完成之日起三年內(nèi)鮮有引起委托人或相關(guān)部門投訴。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的任何條款或承諾，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟損失（包括但不限于賠償價款和乙方承擔(dān)的免不了責(zé)任）。同時，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的時間內(nèi)處理相應(yīng)的問題。7.2若乙方違反本合同的任何條款或承諾，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴解決。第九條合同生效與期限9.1本轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)雙方嚴格研究、修改之后，于____日期簽署，自簽訂之日起生效。9.2本合同有效期____年。第十條附則10.1本合