房產(chǎn)讓與抵押借款合同_第1頁
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文檔簡介

房產(chǎn)讓與抵押借款合同合同雙方借款人：[填寫姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式]出借人：[填寫姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式]房產(chǎn)權(quán)人：[填寫姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式]借款詳情借款金額：[填寫金額，單位為人民幣元]借款期限：[填寫期限，以月為單位。例如：12個(gè)月]借款利率：[填寫利率，以年為單位。例如：5%]抵押物詳情房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積，單位為平方米]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他權(quán)證資料：[填寫其他權(quán)證資料，例如：土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]合同條款借款人同意將上述抵押物出質(zhì)給出借人作為借款擔(dān)保。借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的期限和利率還款。出借人有權(quán)在借款人違反還款義務(wù)時(shí)，通過本合同約定的方式申請(qǐng)和實(shí)施抵押物處置。借款人保證已經(jīng)真實(shí)地向出借人提供了抵押物的全部權(quán)證資料，并且該資料真實(shí)有效。借款人必須保持該抵押物的完好狀況，如產(chǎn)生重大損壞的，借款人必須及時(shí)通知出借人，并按照出借人的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。違反上述第5條規(guī)定時(shí)，出借人有權(quán)要求拍賣或變賣抵押物或者在未經(jīng)借款人同意的情況下就該抵押物委托第三方進(jìn)行出租。出借人對(duì)抵押物的處分可以先后進(jìn)行或同時(shí)進(jìn)行，但是出借人為了保證借款人的利益，應(yīng)該盡可能采取確保在市場上能夠取得公允價(jià)格的方式。合同生效本合同在雙方簽字或者蓋章后生效，并在抵押物上進(jìn)行登記。本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份。合同解除本合同期限屆滿，借款人已清償全部借款（包括利息和費(fèi)用等）的，本合同自動(dòng)解除。在借款期限屆滿前，借款人提前清償全部借款（包括利息和費(fèi)用等）的，本合同自動(dòng)解除。在借款期限內(nèi)，若借款人不履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定的方式實(shí)施抵押物處置，本合同自動(dòng)解除。合同爭議解決本合同的履行適用中華人民共和國法律和法規(guī)。雙方在履行本合同過程中

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