房屋租賃合同樣式十九甲方（出租方）：姓名（或名稱）：________聯系電話：________身份證號碼（或組織機構代碼）：________住所（或經營場所）：________乙方（承租方）：姓名（或名稱）：________聯系電話：________身份證號碼（或組織機構代碼）：________住所（或經營場所）：________雙方經協(xié)商，就甲方將其所有權或使用權擁有且符合出租條件之房屋出租給乙方使用事宜達成一致，特訂立本合同。一、房屋租賃物和用途甲方同意將其所擁有或使用之房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，房屋坐落于______________，房屋地址詳見附件1。經確認，該房屋的實際使用面積為____平方米。該房屋的用途為居住用途。二、租期及租金租期：租期自________年________月________日起，至________年________月________日止（共______個月）。租金：乙方同意按照以下的方式支付租金：每月租金為：______元人民幣整（￥______）。租金按月支付，每月的租金應在本月的______日前交付甲方。乙方如未按期支付租金，甲方有權要求乙方于______日內支付該租金。如乙方逾期未予支付的，則甲方有權解除合同，并有權收回房屋，所付租金不予退還。三、房屋使用和管理乙方有權按照合同規(guī)定，將房屋用作居住。乙方應妥善保管所租房屋及其內、外配套設施及物品，不得損毀、亂搬亂改。甲方有義務按照國家有關規(guī)定維護所出租房屋的安全、衛(wèi)生、清潔、環(huán)境等，做好對房屋的日常維修和維護工作。甲方有權隨時檢查房屋，并可要求乙方對房屋進行日常保養(yǎng)和衛(wèi)生清潔。四、保險甲方同意在本合同期間為租賃房屋投保房屋所在地應投保的住房綜合保險，保障房屋的建筑結構和基礎設施的安全和完整。乙方應按期足額向甲方支付保險費，保險費用由甲方先行墊付，由乙方另行支付。五、維修及裝修在租賃期間，如房屋及附屬設施因正常使用而出現故障，由甲方負責修理；若因乙方違章使用等造成的損壞，應由乙方承擔維修費用。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋或其配套設施進行任何形式的裝修或添加任何物品。在租賃期屆滿時，乙方應按照原狀歸還房屋。六、違約責任乙方發(fā)現房屋或附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，并在甲方通知后安排專業(yè)技術人員及時進行維修，以防拖延影響使用。如乙方違反相關法律、法規(guī)強制性規(guī)定或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如因乙方過錯致使房屋受到污損、損壞，乙方應承擔房屋恢復原狀費用，并支付日租金補償，直至房屋全部恢復原狀為止。七、解除合同以下情況任何一方可以解除本合同：甲方向乙方提出的上調房租，乙方不同意。乙方租金超過兩個月未按期付清。乙方利用房屋從事違反法律和行政法規(guī)的活動。依照掛牌出租房屋的要求，甲方需要收回本房屋。本合同期屆滿。八、爭議解決在本合同履行過程中，若出現爭議，各方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同未盡事宜，請在閱讀并同意《房屋租賃合同》正文相關條款之后，立即向雙方都