個(gè)人住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板(Word版）個(gè)人住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板(W版）?個(gè)人住房借款合同范文一

咀方(以下簡(jiǎn)稱甲方)馮麗?

乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)農(nóng)村信用合作聯(lián)社城西分社?

咀方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。

為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額?

咀方向乙方借款人民幣(大寫)貳拾伍萬(wàn)元整，(小寫)25萬(wàn)元。

其次條借款用途?

咀方借款用于購(gòu)房?

第三條借款期限?

咀方借款期限為120個(gè)月(20年0月日至20年0月日)。

第四條借款利率罰息利率和計(jì)息、結(jié)息?

一、借款利率為月利率5.46，貸款逾期的罰息利率為12.35擠占挪用貸款的罰息利率為15.66。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計(jì)算，按季結(jié)息，入甲方不能按期付息，則自次日起計(jì)收復(fù)利。

如遇中國(guó)人民銀行利率調(diào)整，乙方無(wú)須通知甲方，本合同項(xiàng)下未到期貸款利息按合同利率執(zhí)行。

對(duì)貸款逾期和擠占挪用貸款的按聯(lián)社新調(diào)整的逾期貸款和擠占挪用貸款利率執(zhí)行。

二、結(jié)息本合同項(xiàng)

下貸款按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的20日。

第五條借款的發(fā)放與支付?

一、發(fā)放借款的前提條件?

(一)只有滿意下列前提條件，乙方才有義務(wù)發(fā)放借款?

1、甲方已根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，辦妥與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的批準(zhǔn)、登記、交付及其他法定手續(xù)?

2、本合同沒(méi)有擔(dān)保的，符合乙方要求的擔(dān)保合同或其他擔(dān)保方式已生效?

3、在申請(qǐng)貸款的過(guò)程中，甲方已向乙方供應(yīng)乙方要求供應(yīng)的全部文件和資料，且該些文件和資料連續(xù)保持有效?

4、甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所商定的任一違約事項(xiàng)?

5、甲方對(duì)貸款資金支付方式實(shí)行自主支付的，辦妥提款申請(qǐng)和供應(yīng)符合貸款用途的相關(guān)資料及資金使用方案?

6、雙方商定的其他發(fā)放借款的前提條件?

(二)乙方在甲方滿意上述前提條件后三個(gè)法定工作日內(nèi)開(kāi)頭發(fā)放借款。

二、貸款資金的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)與支付對(duì)象?

本次貸款的支付方式確定為1。

1、受托支付2、自主支付。

(一)實(shí)行乙方受托支付方式付款的，甲方的借款由甲方不行撤銷地授權(quán)或托付乙方在本合同擔(dān)保生效后(或登記備案后)，由乙方將貸款資金依據(jù)甲方的提款申請(qǐng)和支付托付，將貸款資金支付給符合合同商定用途的甲方交易對(duì)手。

(二)實(shí)行咀方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方依據(jù)甲方的提款申請(qǐng)將貸款資金直接發(fā)放至甲方賬戶，并由甲方自主支付給符合合同商定用途的甲方交易對(duì)手。

詳細(xì)的借款支付金額與支付對(duì)手為甲方提款申請(qǐng)指定的支付對(duì)手和支付金額。

甲方的提款申請(qǐng)、貸款支付授權(quán)托付書(shū)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第六條還款?

一、按季結(jié)息，到期還本。

借款本金的最終一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

二、分期還款的，按季結(jié)息，按合同商定還款。

借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

三、甲方未按期還款的，乙方有權(quán)從甲方在乙方及其分支機(jī)構(gòu)的存款賬戶中劃收，本條商定視為甲方對(duì)乙方直接劃收款項(xiàng)用于償還，貸款本息的不行撤銷授權(quán)。

四、提前還款?

咀方提前還本時(shí)，須提前15日向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意，可提前償還部分或全部本金。

提前還款后，尚未歸還的借款仍按本合同商定的貸款利率執(zhí)行。

五、貸款展期或延期?

(一)甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。

如甲方需要將借款展期或延期，應(yīng)在借款到期前，三十日內(nèi)向乙方提出申請(qǐng)。

乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)重新對(duì)甲方進(jìn)行授信審查，經(jīng)乙方審查同意后辦理展期或延期手

續(xù)。

(二)乙方審查同意辦理展期或延期手續(xù)后，借款期限和擔(dān)保期限應(yīng)有效至貸款本息全部還清為止或相應(yīng)延長(zhǎng)。