貴州省存量房購(gòu)買(mǎi)合同（官方范本）范文出 賣(mài) 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）［本人］［法定代表人］姓名： 國(guó)籍： ［身份證］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)］:住址： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： ［本人］［法定代表人］姓名： 國(guó)籍： ［身份證］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)買(mǎi) 受 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）［本人］［法定代表人］姓名： 國(guó)籍： ［身份證］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)］:住址： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： ［本人］［法定代表人］姓名： 國(guó)籍： ［身份證］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于市區(qū)路（街巷）號(hào)棟單元層號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為（《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為）,房屋建筑面積平方米，屬結(jié)構(gòu)，用途為，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房。第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號(hào)為，土地使用權(quán)初始取得方式為［出讓?zhuān)荩蹌潛埽?《土地使用證》證號(hào)為,使用面積為平方米，土地使用年限自至止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按。［套］［建筑面積］計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元（￥元）。第四條，付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)元（￥元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應(yīng)于預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)元（￥元）給甲方，并于支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)元（￥元）給甲方，余款于結(jié)清。（三）其他方式：第五條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的%支付違約金;給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。（二）甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的%支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)一，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線(xiàn)等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見(jiàn)附件二）一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之的違約金；逾期超過(guò)日的,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同