房屋鋪位租賃合同甲方：[房東姓名/公司名稱]乙方：[租賃人姓名/公司名稱]一、租賃物及用途甲方自有房屋/商鋪位于______，租賃給乙方作為______使用，用途為______。二、租賃期限本合同簽訂后，甲、乙雙方自______年______月______日起，至______年______月______日止。（租賃期為______個(gè)月）三、租金及付款方式本合同租金為______元人民幣/月，共計(jì)______元，由乙方在每月的______日前一次性支付。租金的支付方式為______。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付______元作為保證金，合同結(jié)束時(shí)全部返還。五、使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃用途規(guī)定使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃物的正常狀態(tài)，保護(hù)租賃物，避免損壞。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃物的清潔和衛(wèi)生，并定期進(jìn)行消毒等保潔工作。六、維修及保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與修繕工作。乙方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的檢查，如有發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并在甲方安排的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。甲方可以將租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金中，也可以由乙方自行購買保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金并向甲方交納違約金，違約金為應(yīng)付租金的___%。乙方擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造、拆卸等行為的，應(yīng)向甲方賠償相關(guān)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同任何一項(xiàng)條款或者法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)的民事、行政或者刑事責(zé)任。八、合同解除本合同期滿后，如甲、乙雙方無異議，可以在本合同期滿前___天書面通知對(duì)方解除合同。合同期內(nèi)，若乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面催告后在指定期限內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后，租賃物應(yīng)當(dāng)由乙方返還給甲方，并清理完畢。九、爭議解決因本合同的履行所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十、其他約定事項(xiàng)本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同的有效期狀態(tài)為______。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定后，作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生