房屋委托租賃合同書本合同由以下雙方于xxx年xx月xx日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，于本合同項(xiàng)下甲方以其合法名義將位于xxxxx的出租房屋出租至乙方居住，現(xiàn)協(xié)商訂立本合同，并共同遵照執(zhí)行。第一條租賃房屋的基本情況甲方同意委托乙方租住的房屋位于(Location)，現(xiàn)有(Totalarea)㎡，由（Furnishings）家具、家電等基本生活用品組成，為一套(房屋類型)房屋。該房屋所有權(quán)及使用權(quán)均屬于甲方合法所有。第二條租賃期限本合同租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日，共XX個(gè)月。如期滿，未經(jīng)雙方一致同意，乙方無權(quán)要求繼續(xù)租賃。第三條租金與繳納方式1.租金為每月人民幣（RMB）XXXX元整，該金額為如下方面的合計(jì)：基本租金人民幣（RMB）XXXX元物業(yè)管理費(fèi)人民幣（RMB）XXXX元電費(fèi)水費(fèi)等其他使用費(fèi)用人民幣（RMB）XXXX元。2.租金繳納方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月XX日前，將當(dāng)月租金存入甲方指定銀行賬戶，或者支付租金至甲方規(guī)定賬號。3.如乙方未按時(shí)全額支付租金，自應(yīng)當(dāng)支付之日起，按照每日總金額的2.5%向甲方支付滯納金，賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第四條保證金1.保證金為人民幣（RMB）XXXX元整。乙方應(yīng)該在簽訂本合同時(shí)，一并向甲方支付。保證金的用途是為了保證乙方能夠按時(shí)支付租金及向甲方償還因未按照約定維修、清潔、修繕等原因而給甲方引發(fā)的任何損失。2.若本合同期滿，并且乙方在履行本合同期間，未違反相關(guān)條款和付費(fèi)義務(wù)，并且甲方檢查房屋、家具和家電等設(shè)施完好無損，甲方將退還乙方所支付的保證金。3.若乙方在履行本合同過程中違反相關(guān)條款，甲方有權(quán)利扣除保證金作為賠償金，并要求乙方在原定合同期限內(nèi)退房。第五條房屋維修1.因房屋設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問題，導(dǎo)致住房條件嚴(yán)重變差，影響乙方正常居住的，甲方需于第一時(shí)間予以維修。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。2.房屋設(shè)備設(shè)施正常維修（不因租客原因而造成問題），由甲方承擔(dān)費(fèi)用；因乙方過錯(cuò)造成的維修費(fèi)用在維修后需立即支付給甲方。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章生效。2.本合同所未經(jīng)明確約定的，一律按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等效力。4.本合同各方都可以以書面形式對本合同進(jìn)行修改。5.凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不