個(gè)人租房通用合同1.合同雙方此份合同是由以下兩個(gè)雙方簽署：甲方：【出租方姓名】，【出租方身份證號(hào)碼】，【出租方電話號(hào)碼】乙方：【承租方姓名】，【承租方身份證號(hào)碼】，【承租方電話號(hào)碼】2.租賃期限本合同的租賃期限開始于【起始日期】，結(jié)束于【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。在此之后，如果雙方需要繼續(xù)租賃，必須另行簽訂新的合同。3.房屋情況房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】房屋類型：【房屋類型】房屋格局：【房屋格局】房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】房屋維修責(zé)任：出租方需負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，而承租方需負(fù)責(zé)保護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，防止損壞。4.租金和押金租金：租金為【租金金額】元/月，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。押金：乙方在簽訂合同時(shí)需繳納【押金金額】元作為押金，出租方收到押金后需將押金存入銀行并在合同結(jié)束后歸還給乙方（不得用于支付租金）。定金：乙方在簽訂合同時(shí)需繳納【定金金額】元作為定金，出租方收到定金后需將房屋保留給乙方，乙方需在【預(yù)定期限】內(nèi)交付押金及簽署正式合同。若乙方未能如期交付押金及簽署正式合同，定金不予退還。5.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)實(shí)施必要的檢查，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。出租方有義務(wù)及時(shí)收取租金，保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全和清潔，并將房屋交付給乙方使用。若出租方違反租賃約定，給乙方在此合同期間造成損失的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按期履行租金支付義務(wù)，并有權(quán)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用。承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保不損壞或丟失，并應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將房屋返還給出租方。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付押金，不得拖延或拒絕交付。6.合同的終止和解除在租賃期限之內(nèi)，出租方與承租方協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同。承租方有以下情形之一的，出租方有權(quán)立刻解除合同并不予退租金：違反了合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞；擅自改建、擴(kuò)建、裝修等；違反公共秩序或有違行政法規(guī)的行為。7.爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)采取以下途徑解決：通過協(xié)商談判的方式解決；不得采用訴訟等強(qiáng)制解決方式。8.其他條款除非有另外書面約定，否則此合同不得轉(zhuǎn)讓或分包。雙方在履行合同過程中如有需要，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，且一方未履行或違反合同條款不影響其他條款的有效性。9.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。若違反本合同規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方簽字）：___________________________乙方（承租方簽字）：