住宅樓房租賃合同本租賃合同是由以下雙方于{{合同起始日期}}簽訂的住宅樓房租賃合同。甲方（出租方）甲方為{{出租方名稱}}，地址為{{出租方地址}}，聯(lián)系電話為{{聯(lián)系電話}}。乙方（承租方）乙方為{{承租方名稱}}，地址為{{承租方地址}}，聯(lián)系電話為{{聯(lián)系電話}}。物業(yè)租賃房屋的信息1.租賃房屋：{{房屋地址}}2.房屋類型：住宅樓房3.房屋用途：居住4.房屋面積：{{房屋面積}}平方米5.租賃期限：{{租賃期限}}6.每月租金：{{每月租金}}7.押金：{{押金}}8.其他費(fèi)用：{{其他費(fèi)用}}租賃方式、租金和付款方式1.租賃方式：整租。2.租金：每月租金為{{每月租金}}元。3.付款方式：每月付款，第一期租金于租賃開始之日付清，之后每月租金在每月{{約定交租日期}}日前付清。4.押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付{{押金}}元的押金，租賃期屆滿并且乙方返還房屋時經(jīng)確認(rèn)未扣除租賃期間的任何欠費(fèi)或賠償，該押金將如數(shù)返還給乙方。房屋交付和維修1.房屋交付：乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)天與甲方簽訂房屋交接書，并認(rèn)真審核房屋交接物品清單。房屋維修：除不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞，房屋在租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)與房屋維修有關(guān)的費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約：如甲方違約，應(yīng)將違約事實告知乙方并賠償乙方的損失。乙方違約：如乙方違反約定租期提前終止租賃合同或在租賃期限內(nèi)違章裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除正當(dāng)理由下的租房合同解除：如發(fā)生重大不可抗拒因素造成房屋及其設(shè)施無法正常居住，或者房屋被政府征用等不可抗因素，乙方有權(quán)提出租賃合同解除。非正當(dāng)理由租房合同解除：若乙方在租賃期內(nèi)提前不足一個月通知或者不履行租賃合同義務(wù)，或者房屋被迫采取法律手段進(jìn)行處置等，甲方有權(quán)解除租賃合同。合同解除方法：甲乙雙方均同意在合法的法院或者仲裁委員會進(jìn)行協(xié)商或者調(diào)解，如仍無法達(dá)成解決方案，將進(jìn)行合同解除。其他約定1.乙方入住前應(yīng)進(jìn)行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)有異議應(yīng)及時告知甲方，甲方在收到乙方的通知后及時予以解決。如乙方不提出，則視為甲方交付的房屋狀態(tài)符合租賃要求。2.本合同在簽訂后一方未能履行其所承擔(dān)的義務(wù)或未能按照約定時間付款的情況下，對于依約已經(jīng)履行的其他條款，不應(yīng)影響其繼續(xù)履行剩余義務(wù)。本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件及電子版具有同等法律效力，本合同的任何修改或更新，應(yīng)以書面形式確立并由乙方、甲方簽字、蓋章生效。本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)誠信履行合同及各自義務(wù)，一旦發(fā)生矛盾，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商無果，可選擇起訴或進(jìn)行仲裁。合同生效和簽名本合同自甲、乙雙方簽字生效，并成為雙方之間具有同等法律效力的書面文書。甲方（出租方）：_____________________（簽名）乙方（承