親人購房合同背景介紹當親人之間涉及到財產(chǎn)問題時，需要簽訂一份合同來保障雙方權(quán)益。如今，購房已成為人們重要的財產(chǎn)交易方式之一。親人之間購房也屢見不鮮，但因為涉及到大量的財產(chǎn)以及家庭關(guān)系，簽訂親人購房合同就顯得尤為重要。合同內(nèi)容親人購房合同應當體現(xiàn)購房者、賣方、房屋信息、價款等基本要素。以下為具體合同內(nèi)容：一、合同雙方該條款需要明確簽訂合同的兩個主體，即親人購房者和賣方。包括雙方的姓名、身份證號碼、家庭住址及聯(lián)系方式等信息。二、房屋信息該條款需要詳細描述購買房屋的基本信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建筑面積、房屋使用性質(zhì)、房屋售價等。這些信息需要與房屋買賣協(xié)議一致，以免引起后續(xù)糾紛。三、價款支付方式該條款需要詳細描述價款的支付方式，包括總價款、首付款比例、中間支付比例、尾款支付比例、支付時間等要素。需要說明的是，這些支付方式需要明確說明屬于購房者全額支付或代付，以避免產(chǎn)生不必要的麻煩。四、交付與交付條件該條款需要明確房屋的交付時間、交付條件及交付方法，例如房屋驗收規(guī)定、交付前狀況、交付時權(quán)利義務的移交等。同時還需要說明，如果少數(shù)幾項無法達成交付條件，則整個合同是否有效。五、違約責任該條款需要明確合同的違約責任，針對違約方需要承擔的法律責任，以及對違約的賠償和補救措施。同時還需要說明，合同當中的違約責任不會影響當事人在法律上的權(quán)利要求。六、確認方式該條款需要明確確認方式，即確認合同的方式?？梢酝ㄟ^電子郵件、傳真或?qū)嵨锖炞值确绞竭M行確認，需要明確確認的時限和接收確認的時間等。七、合同生效與解除該條款要明確合同的生效時間和解除條件，如合同生效日期和解除條件，特別是在房屋交付前出現(xiàn)的不能交付或違約的情況下如何處理。注意事項1.保留好證據(jù)在簽訂合同之前和之后，盡可能保留有關(guān)憑證，包括房產(chǎn)證、自己和對方的身份證、房屋評估報告和房屋交接單等。如果之后發(fā)生爭議，這些證據(jù)將有助于解決糾紛，并避免出現(xiàn)難以證明自己權(quán)利的狀況。2.避免時間沖突與簽訂合同涉及的其他事件，例如婚禮、去旅游、出國等的時間存在沖突時，可能會導致雙方無法按照合同要求履行，因此需要認真對待時間安排和表達出任何不適應安排的意見。3.細心審查合同條款在簽署合同之前一定要細心審查每個條款，以確保每一條都能得到切實的履行。特別是需要排除掉一切可能導致不同理解的條款，避免發(fā)生在語言表達上的歧義。總結(jié)簽訂親人購房合同對于雙方都有好處，能夠減少不必要的爭議，防止法律問題和經(jīng)濟損失的發(fā)生。因此，準備