房屋融資租賃合同一、合同雙方本合同是由以下各方簽訂的:甲方：[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所：[出租方地址]電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所：[承租方地址]電話：[承租方電話]二、租賃物甲方是房屋所有人，經(jīng)過甲方的確認(rèn)，現(xiàn)將房屋出租給乙方作為融資租賃物，由乙方進(jìn)行設(shè)備投資使用。租賃物的具體情況如下：（1）租賃物名稱：[具體房屋名稱]（2）租賃物面積：[具體房屋面積]（3）租賃物位置：[具體房屋位置]租賃期限：[租賃期限天數(shù)]天，在租賃期滿之前，乙方不得以任何理由將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、融資租賃費(fèi)用租金：本次房屋租金為：[租金金額]元，租金由乙方按照協(xié)議約定的日期（此處指月份）付給甲方。押金：乙方需向甲方交納押金：[押金金額]元。押金將在租賃期屆滿之后存入銀行賬戶，并在對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無任何損壞后退還給乙方。其他費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等公用部分的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（2）如乙方要求甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和電視服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃物的使用和維護(hù)乙方承諾，租賃物僅用于設(shè)備投資使用，不得用于其他商業(yè)用途。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物仔細(xì)保管、維修，確保租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的任何結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自地臨時(shí)安裝機(jī)器或設(shè)備。在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方協(xié)商處理，必要時(shí)向租賃物保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之前歸還租賃物。如租賃期屆滿時(shí)乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、保密和保險(xiǎn)乙方承諾不得向第三方泄露有關(guān)本合同的機(jī)密信息和商業(yè)秘密。租賃物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)當(dāng)在租賃物投入使用之前進(jìn)行保險(xiǎn)投保，保險(xiǎn)的內(nèi)容和范圍根據(jù)雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。六、違約和爭(zhēng)議解決一方未履行本合同規(guī)定的任何條款，即構(gòu)成違約。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。任何一方違反本合同規(guī)定引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更、終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的任何變更必須以書面形式,由甲、乙雙方簽字生效。合同到期后雙方經(jīng)協(xié)商一致可以續(xù)約,若不再續(xù)約,則本合同自動(dòng)終止,租賃物應(yīng)當(dāng)交還甲方。八、其他事項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)要求，將租賃物列入其固定資產(chǎn)清單，并填報(bào)相關(guān)稅務(wù)申報(bào)。其他具體事項(xiàng)：[特別約定事項(xiàng)]九、合同解釋權(quán)本合同條款的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，合同雙方均應(yīng)認(rèn)真履行。合同的未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定，與本合同條款一致。本合同的解釋權(quán)歸雙方共有。甲方：____________