公寓租房合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，具體條款如下：第一條：出租物及用途（一）甲方同意將其所有擁有的乙方所選公寓出租給乙方，作為住宅，供乙方用于居住。（二）甲方應(yīng)當(dāng)保證公寓的所有權(quán)及使用權(quán)，確定租賃的公寓所在具體地點(diǎn)及房間號(hào)碼，公寓面積不得低于乙方所選房源所標(biāo)注的面積，在交付前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清潔和維護(hù)。第二條：合同期限及費(fèi)用（一）本合同期限自_______年______月___日起至_______年______月___日止，共計(jì)()個(gè)月。（二）租賃期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)按照如下費(fèi)用支付租金及其所涉及的附加費(fèi)用，并在租期內(nèi)按期支付：1、租金：每月_______元人民幣（大寫：__________元）。2、押金：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____元人民幣（大寫：____________元）押金，租賃期結(jié)束后無欠款項(xiàng)及公寓恢復(fù)原狀時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金；如有欠款項(xiàng)及公寓未恢復(fù)原狀時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)押金進(jìn)行扣除或要求乙方繼續(xù)履行本合同。3、水、電、燃?xì)獾裙?yīng)費(fèi)用：按乙方實(shí)際用量繳納，由乙方承擔(dān)。（三）租金應(yīng)在每月的______號(hào)前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（每日按照總租金的____%計(jì)算）。（四）租期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方將商議是否續(xù)租或搬離，若乙方未在預(yù)備搬離期前15天發(fā)出搬離通知，甲方可自動(dòng)視為乙方意愿與原租賃期相同續(xù)約。第三條：公寓的使用及維護(hù)（一）乙方應(yīng)當(dāng)按照乙方選擇的公寓用途使用公寓，并注意保管甲方提供的物品及設(shè)施，不得將公寓及其物品設(shè)施用于非法用途。（二）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)公寓及公寓內(nèi)的設(shè)施、器具、家具和房屋周邊環(huán)境，確保物品、設(shè)施和環(huán)境無損壞、無污染、無破壞。（三）租賃期內(nèi)，公寓內(nèi)的維修工作，應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如發(fā)生以下狀況，由乙方承擔(dān)維修的全部費(fèi)用：1、因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)備、器具、家具、設(shè)施、維修費(fèi)用等出現(xiàn)損壞。2、公寓被使用、衛(wèi)生不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致了公寓、設(shè)施、周邊環(huán)境等的破損、損壞，需要進(jìn)行消毒、修繕或更換。第四條：房屋交接（一）交租時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)就公寓內(nèi)物品及其設(shè)備的數(shù)量、狀況明細(xì)，與乙方做詳細(xì)記錄，乙方必須在交租當(dāng)場(chǎng)核對(duì)并確認(rèn)公寓內(nèi)物品和設(shè)備的數(shù)量與狀況。（二）租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在公寓保持原狀、無欠款的前提下，將公寓及其配套的設(shè)備、器具、家具、物品等還給甲方。如有損壞或其他情況，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任（一）若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方履行本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，乙方需要賠償因其違約行為而給甲方造成的全部損失。（二）乙方有下列違約情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回公寓，已付全部租金將不予退還：1、未按期支付租金。2、將所租公寓轉(zhuǎn)租給他人或占有他人，使得公寓重復(fù)出租。3、違反本合同對(duì)公寓的使用條款而破壞公寓及公寓內(nèi)的設(shè)施、物品。4、違反本合同條款并且在甲方發(fā)出違約通知后10日內(nèi)仍未改正的。第六條：爭議解決本合同執(zhí)行過程中如產(chǎn)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)，合法原則，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可被執(zhí)行法院管轄解決。第七條：附則本合同包括本合同正文及附件，合