房產(chǎn)借款合同甲方（出借人）：_________________________地址：___________________________________電話：___________________________________身份證號碼：____________________________乙方（借款人）：_________________________地址：___________________________________電話：___________________________________身份證號碼：____________________________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)借款事宜達成如下協(xié)議，以資立約：一、借款金額1、甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣____________元整（￥________元），借款期限為______個月。2、乙方將按照每月______日按數(shù)額還本還息，共需還款______次。3、本合同效力期間，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，乙方也有權(quán)選擇提前還款。提前還款的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)未償還本金和已經(jīng)產(chǎn)生的利息，按照提前還款當(dāng)日的銀行同期貸款利率加倍向甲方償還未履行的借款本金、利息、違約金等。二、借款用途甲方同意將借款用于乙方購買房產(chǎn)的資金周轉(zhuǎn)。三、還款方式1、乙方應(yīng)按本合同約定的還款日期按時還款，支付應(yīng)還利息和應(yīng)還本金。2、乙方在預(yù)定還款日當(dāng)天，應(yīng)當(dāng)將應(yīng)還款項轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶內(nèi)。如預(yù)定還款日為法定節(jié)假日，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定下一個交易日為還款日。3、乙方未能按約定日期還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期未還本金的千分之五計算。四、違約責(zé)任1、因乙方原因而導(dǎo)致逾期還款的，甲方有權(quán)收取乙方應(yīng)還款項的逾期利息和違約金，并有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即全額還清所欠款項。2、如乙方未能在約定時間內(nèi)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)催收債權(quán)或采取其他合法手段追索借款本金、利息和逾期利息。五、合同解除1、本合同在還款期屆滿或提前還款后，自然解除，債權(quán)關(guān)系完全消滅。2、本合同任何一方違反本合同規(guī)定，均視為嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。3、本合同被解除后，乙方應(yīng)當(dāng)立即全額還清所欠款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用及損失。六、爭議處理凡因本合同引起的任何糾紛，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商和解的原則，協(xié)商處理；協(xié)商不成的，均應(yīng)向本合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他條款1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同項下未涉及的其他問題，雙方可以另行協(xié)商解決。3、本合同自雙方簽訂之日起生效，并有效期至借款清償完畢。甲方（出借人）（簽字）：____________________________乙方（借