PAGEPAGE2玉河社區(qū)一組老年活動(dòng)中心景觀綠化工程設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一．設(shè)計(jì)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1989年）2、《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部2006年4月1日發(fā)布實(shí)施）3、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》（建設(shè)部建規(guī)(1995)333號(hào)文發(fā)布）4、《活動(dòng)中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）5、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95）6、關(guān)于玉河社區(qū)一組老年活動(dòng)中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書、地形圖及修測(cè)地形圖.7、國(guó)家及云南省相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。二.設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

?結(jié)合相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)要求，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思想。

?因地制宜，結(jié)合用地規(guī)劃及現(xiàn)狀提出布局合理，概念新特的景觀構(gòu)想。

?充分考慮實(shí)地實(shí)情，使設(shè)計(jì)與施工達(dá)到完美結(jié)合。三．規(guī)劃設(shè)計(jì)理念：

1、堅(jiān)持“以人為本”的理念。

強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境與建筑的共存與融合，以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設(shè)舒適安逸的活動(dòng)環(huán)境為設(shè)計(jì)目標(biāo)，配置完善的服務(wù)設(shè)施，滿足活動(dòng)中心的辦公性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。主入口通過(guò)“人車分流”的交通組織，建立高效安全的道路系統(tǒng)，同時(shí)注重步行系統(tǒng)的構(gòu)建與生態(tài)交通的安排，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代辦公環(huán)境。

2、堅(jiān)持“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”的理念。

以綠地、自然、陽(yáng)光的人居環(huán)境為主題，對(duì)中心綠地組團(tuán)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，以達(dá)到充分整合環(huán)境資源，提升辦公環(huán)境品質(zhì)的目的。3、堅(jiān)持超前性與高起點(diǎn)的理念以城市總體規(guī)劃和本區(qū)的控制性規(guī)劃為依據(jù)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合當(dāng)今辦公區(qū)規(guī)劃的最新理念與表達(dá)成果，建設(shè)玉溪市最具有特色的現(xiàn)代社區(qū)，設(shè)計(jì)具備超前性與先導(dǎo)性，體現(xiàn)新理論與新手法。4、堅(jiān)持“品牌性”的理念以建設(shè)玉溪市的高檔老年活動(dòng)中心為目標(biāo)，設(shè)計(jì)有鮮明的時(shí)代性和前瞻性的康居品牌社區(qū)，樹立“業(yè)務(wù)房”的品牌形象，為未來(lái)的市場(chǎng)營(yíng)銷打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，做到經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。5、堅(jiān)持“現(xiàn)代智能老年活動(dòng)中心用房”的理念體現(xiàn)現(xiàn)代新型活動(dòng)中心的精神內(nèi)涵，以建設(shè)文化智能型老年活動(dòng)中心用房為目標(biāo)，時(shí)代與發(fā)展綜合兼顧。建設(shè)高效的安保系統(tǒng)與互聯(lián)網(wǎng)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，滿足辦公在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代全新的需求。5、統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)，采用動(dòng)態(tài)發(fā)展原理進(jìn)行規(guī)劃，制定利于擴(kuò)展、具有彈性的總體規(guī)劃，不僅考慮分期建設(shè)的可行性，做到近遠(yuǎn)期結(jié)合，而且注重節(jié)約用地，給遠(yuǎn)期發(fā)展留有余地，實(shí)現(xiàn)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展；考慮作為百年大計(jì)的動(dòng)態(tài)發(fā)展過(guò)程，各功能區(qū)均留有一定比例的遠(yuǎn)期用地，并可依照原有構(gòu)圖制約而保持整體統(tǒng)一。6、充分利用基地現(xiàn)有自然條件，因地制宜，人工建筑與自然環(huán)境相融合，突出建筑群布置的層次感，同時(shí)加強(qiáng)環(huán)境景觀的配套設(shè)計(jì)，體現(xiàn)花園化、生態(tài)化。7、建筑風(fēng)格新穎、和諧，具有現(xiàn)代氣息和建筑的特征，為強(qiáng)化整體特色，宜選擇能體現(xiàn)科技辦學(xué)特點(diǎn)的單體作為整個(gè)活動(dòng)中心的標(biāo)志性建筑物。六、用地布局原則1、功能分區(qū)明確、布置合理、聯(lián)系方便、互不干擾、滿足各種要求，并留有一定發(fā)展余地。2、基地與外界、基地內(nèi)部保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，各運(yùn)動(dòng)流線保持順暢、短捷。3、建筑布置充分考慮當(dāng)?shù)刈匀痪坝^，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，結(jié)合地域特征和文化特色，形成獨(dú)特的風(fēng)格。4、融匯傳統(tǒng)特有的人文環(huán)境特色，形成特有的人文氛圍。依托地形、連貫水體，傳承良好空間的構(gòu)成因素，創(chuàng)造獨(dú)特的空間個(gè)性。七、總平面布局根據(jù)活動(dòng)中心的特點(diǎn)，遵照有關(guān)布置原則，結(jié)合地形特征進(jìn)行總平面布置。東西側(cè)為本村民房，南側(cè)為公共綠地，北側(cè)為紅九路，用于對(duì)外聯(lián)系。八、空間組織規(guī)劃在總體空間組織上著意創(chuàng)造層次豐富、形式多樣的空間形態(tài)，每組建筑群形成各具特色的庭院空間，完成從室內(nèi)空間到公共活動(dòng)空間的過(guò)渡，為員工提供充滿活力、富有人情味的交流場(chǎng)所?？傮w空間格局以南北向主軸線空間為軸心，其中布有數(shù)個(gè)重要公共空間，是一個(gè)完整的空間序列。內(nèi)各處空間注重空間的圍合與視線對(duì)景的設(shè)置，并結(jié)合空間的具體功能，形成不同的空間氣氛。九、植物配置：植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果，突出社區(qū)園林、生態(tài)的環(huán)境特色。在樹種選擇上以鄉(xiāng)土樹種為主，注重季相、色彩、高矮搭配，突出植物造景的綠化理念。盡可能進(jìn)行喬、灌及地被植物相結(jié)合的復(fù)層立體綠化，在配置植物時(shí)考慮植物的季相變化，運(yùn)用植物的不同季相，創(chuàng)造出不同季節(jié)的不同特色，達(dá)到“三季有花、四季常青”的綠化效果。春季萬(wàn)紫千紅，夏季高樹濃蔭，秋日層林盡染，冬日雪中松柏傲霜，梅花吐芳。其景觀步移景異，各不相同。植物的配置：高層喬木：滇樸、黃連木、大葉香樟、欒樹等。中層喬木：清香木、球花石楠、楊梅等。

灌木、地被：紅花繼木、黃冠菊、紫柳、鴨腳木、蜘蛛蘭、紅花酢漿草、沿階草、馬尼拉草坪等。藤類植物：五爪金龍、葉子花、炮仗花。十三、主要技術(shù)指標(biāo)：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)