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省的中部。東村”——其面積約為41平方公里，其發(fā)展定位是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，文化產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。九個“島”擁有同一個目標：突出低碳環(huán)境的理念，體現(xiàn)田園城市特質(zhì)，為綠色而富有創(chuàng)造性的生活方式打造一處場所。本項目143萬平米的緊鄰地鐵站點與城市主干道，這為本項目與城市歷史中心之間提供了極為便利的聯(lián)系。項目由綠地開發(fā)，作為東村的一部分5_Media

9_CreativePublic

1_Thewisdomofthe

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2_Museum6_ContemporaryArt 山莊

INHEBEIPROVINCE

使其能夠符合我們對于街巷文化和街巷尺度的印象，以保持與歷史城區(qū)的關(guān)系。設(shè)計方案對在城市中營造綠色空間的要求作出了積極的回應(yīng)。平衡項目自身的和老城區(qū)的城市文化之間的關(guān)系，是我們設(shè)計的理念。在分配總共59萬平米建筑面積的時候，我們使用了一種既能保持空間一致性與多樣性，同時又能夠在不同功能之間創(chuàng)造高效聯(lián)接的分配方式。商業(yè)貫穿在各個地在物質(zhì)層面和社會層面提升新視野下街巷生活的品質(zhì)。10萬平米的購物中心坐落于4號地塊中，在其上方布置了高150，總面積5萬平米的辦公塔樓。我們沒有在五號地塊布置塔樓。這樣做是為了充分利用5號地塊的占地面積來建設(shè)低層的商業(yè)街巷。另外，7500平米的散售商業(yè)面積被安排在9號地塊，與之一起位于9號地塊的還有兩棟總計面積6萬平米的SOHO其余的26500平米shop+

The100,000m2shopmallislocatedonPlot4togetherwitha50,000m2officetowerrisingupto150m.Inordertofully

SOHO每個地塊都可以從東西兩側(cè)兩個標高不同的路面進入。這也使得商業(yè)部分在椿樹街的部分可以相互連接，從而在一層獲得額沿著椿樹街上的各個交叉路口，我們布置了三個連續(xù)的公共廣場，這些廣場由建筑的退后所形成的街角空間組成。這些廣場在整AlongtheintersectionsofChunshuStreetanarrayofthreepubliczashasbeencreatedwithbuildingentrancesstepbacktoaddress79AAA2NEMA9777V44H,676 2

一系列的節(jié)點空間。進入西側(cè)4號，5號，6號和7一側(cè)，而通往8號，9號，10是為了減少進地庫坡道的長度。4號地塊和5號地塊的停車部分是的，8號地withbuildingentrancesstepbacktoaddressthestreetcorner.Thiscreatesclearlyvis-iblenodalpointswithinthelargermasternforpedestrianaccess.thelengthoftherampstothefirstbasementlevel.

N

N 4號地塊|5號地塊|購物中心+商業(yè)街|綠地“山莊”4號地塊中有購物中心和辦公塔樓，設(shè)計容積率達到7.11，5號地塊中是低層的商業(yè)2。因為按照面積的分配，商業(yè)中心的面積需要達到九層。因此最主要的設(shè)計 便是如何削弱一個 的購物中心在操作層面和商業(yè)層面上的劣勢。 設(shè)計上 的 一一列舉出來并且為其需求解決方案，我們相信我們能夠?qū)崿F(xiàn)一個在商業(yè)層面切實可行的建筑，并且整個項目的品質(zhì)將與其一致。我們相信這一解決方案可以更好的為客戶的商業(yè)需求服務(wù)，而不是簡單的將一個擁有中庭的五層商業(yè)中心拉伸至九層。以下是我們嘗試著去解決的問題：如何在吸引人到達更高的樓層同時確保五層以上的商鋪的 不會出現(xiàn)明顯的下滑？如果開業(yè)當天還有部分 沒有完成招租，如何給人營造一個充滿生氣的第一印象？如何管理零售營業(yè)時間結(jié)束之后的24小時營業(yè)部分，例如影院和KTV。難道整個商業(yè)中心都要因為部分功能保持開放嗎？如何提供一個富有充分靈活性的樓層來增加商業(yè)的可售面積或是給其他的運營商與主力品牌店獨立自主的營業(yè)時間？Plot4withitsmallandofficetowerhasaproposedplotratioof7.11andplot5modatingalowriseretailvillageapotratioof2.Asthisareadistributionrequiresa9floormallthemaindesignchallengeistomitigateagainsttheinherentoperationalandcommercialdisadvantagesofahigh-risemall.Wehavelistedthesechallengesonebyoneandproposesolutionsforthemwhichwebelievewillcreateacommerciallyviableretailprojectthatembod-iesthequalitiesoftheentiremastern.shop+

independentoperatinghours.45 餐飲，休閑和功能，最大的優(yōu)勢就是它可以獨立于六萬平米的商業(yè)裙房之行運營。而始樓層來促進，運營以及。這樣，整個商業(yè)中心涵蓋了如下內(nèi)容：5萬平米的購物中心，是從一層到五層；1萬平米的主力品牌商店是從一層到二層的主外餐飲層和2.5萬平米的室內(nèi)層被安排在六層到十層。而由于空中村落與5號地塊商業(yè)街的 dramatic10floormallatriumrisingtothecinemaatlevels9and10.wouldbeconceivabletomakethese15,000sqmpartoftheplot5model.Theterracesand‘boxes’oftherooftopvisuallyenterintotheinsideoftheshopmallatriumashalfwaybetweentheescalators.554 也折射出歷史城區(qū)獨有的特質(zhì)。商場“盒子”消解了，并轉(zhuǎn) Ourstrategyisbasedonthepremisetotreattheshopmallonplot4andtheretailstreetonplotThedesignoftheRetailStreetonPlot5drawsinspirationfromtheuniquenatureofChengdu’spub-licspaces.Ratherthanlookingatthetraditionalstylesandlanguageofexpression,theprojectaimstoconsiderandreinterpretthespatialqualitiesofthehistoricalcenterinordertocreateavibrantandconvivialretailenvironment.Theshopsareorganisedaroundacentralza.Thedifferentlevelselessdensetowardstheupperlevels,givingmorespacetooutdoorterracesthatallowforasmoothvisualtransitionbetweenPlot5andtheretailvillagefromthetopoftheshopmallonPlot4.Canopies,differentlandscaelements,waterfeatureshelpinindividualisinganddiversifyingthespace,butalsoincreatingahomogeneousimpressionofthewholeretailenvironment.Theusageofthedifferentpatterns,meshesandgridsofdifferentmaterialsonthefa?adesaremeanttocreatecontrastbetweenscales,andtocreateauniqueandsophisticatedappearanceofthecon-struction.Thedesignoftheshopmalltogetherwiththeretailstreetisanarrationofmovements,asystemofcirculationandconnection,afluidextensionoftheurbangrainandlandscape.Itisasuccessionofmultipleexteriorterracesandinteriorenvironmentsthatserveasapathwayjoiningtogetheravarietyofspacesthataredrivenbytheretail-engineandsocialimperativeoftheTheeisaspacefullofdimensionandscale,densityandaredolentexperiencealongamon-tage-likesuccessionofterracesthatreflecttheuniquenatureofChengdu’shistoricalcenter.Themall-Box‘dissolves’,andturnsintoapermeable,porousnetworkofspaces.Thedesignofthisretailnetworkaimsnotonlytodissolvephysicalbarriers,butalsotoimproveontheconsistencyofthepedestrianstreetculture.

無趣的空間BORING ++

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