物業(yè)轄區(qū)臨時施工用電管理制度1.背景在城市的建設和發(fā)展過程中，臨時施工用電需求量逐年增長。然而，管理轄區(qū)內(nèi)的臨時施工用電是一項艱巨而復雜的任務。對這類電力用戶，物業(yè)管理需要根據(jù)各種不同的施工場所、施工單位、施工人員以及其施工時間數(shù)量等特點，制定出一系列高效、便捷而嚴格的用電管理制度，保障用電安全、規(guī)范用電行為、提高物業(yè)管理水平。2.范圍適用于所管轄物業(yè)范圍內(nèi)所有臨時施工用電。3.管理制度3.1申請辦理施工單位如需要在轄區(qū)內(nèi)進行臨時施工用電，則需提前向轄區(qū)物業(yè)公司申請辦理。申請主體：施工單位及其授權(quán)代理人。申請手續(xù)：申請單位或授權(quán)代理人必須攜帶工商營業(yè)執(zhí)照副本及相關施工項目資質(zhì)證書、身份證件原件及復印件等相關資料到物業(yè)管理處辦理申請。申請資料：施工單位需提交相關資料，包括申報項目的用電負荷、用電量、用電時間等相關證明材料。3.2安裝及驗收安裝標準：臨時用電設施安裝應符合國家相關標準。安全措施：在臨時用電設施安裝現(xiàn)場，應配備專業(yè)人員現(xiàn)場施工，必須在臨時用電設施附近設置警示標志，并進行溝通協(xié)調(diào)，并保持每天的安全警戒記錄。設備驗收：為了確保施工用電的安全運行，每一筆申請都要在物業(yè)管理中心安排相關人員到施工現(xiàn)場進行驗收，通過驗收方可開通用電。3.3用電限制用電量：按照提交申請時的用電量進行供應，用電量不得超過已核發(fā)的用電量。用電時間：按照使用申明上的使用時間。施工單位使用時間到期后未經(jīng)批準，不得無理由停電后繼續(xù)使用用電設備或電力設施。電力設備使用：在申請已核發(fā)的用電額度和用電計劃內(nèi)，不得超過申請核發(fā)的電力容量。3.4安全管理監(jiān)督檢查：物業(yè)管理應抽查施工單位用電情況，對違規(guī)行為進行及時處理。安全警示：物業(yè)管理處應設置明顯的安全警示牌，在施工場所設置專門的管理人員或安全員，并組織開展用電安全教育活動。防范措施：物業(yè)管理處應督促臨時用電設備管理人員嚴格按照操作規(guī)程對臨時用電設備進行管理，定期進行例行維護、檢測和絕緣性能試驗、漏電保護和安全聯(lián)鎖等措施。4.結(jié)束處理施工單位在臨時用電期滿或工程竣工前必須停止用電，退還所使用的電力設備或電力設施，并進行驗收。物業(yè)管理處對所使用設施的驗收情況應向申請單位出具書面證明。5.制度監(jiān)督與改進物業(yè)管理公司應制定相應制度監(jiān)督措施，定期對臨時施工用電管理制度進行評審和調(diào)整，加強對制度執(zhí)行的監(jiān)督和控制，保證制度的實施和改進。同時，不斷總結(jié)和積累經(jīng)驗，不斷改進完善制度，使物業(yè)管理水平不斷