小區(qū)公眾管理規(guī)定及園林綠化管理規(guī)定一、小區(qū)公眾管理規(guī)定1.1管理目的為了營造良好、安全、和諧的小區(qū)居住環(huán)境，便于業(yè)主和居民居住和生活，規(guī)范小區(qū)公共設(shè)施的使用和管理行為。1.2公共設(shè)施的使用1.2.1電梯養(yǎng)成文明乘梯的習(xí)慣，嚴禁嬉鬧、跳躍或其他影響電梯正常運行的行為。1.2.2停車場停車場為本小區(qū)的業(yè)主和家庭使用，禁止外來車輛進入。車輛停放必須按照停車位標線停放，不得亂停亂放。1.2.3垃圾處理保持公共環(huán)境的整潔衛(wèi)生，垃圾必須放入分類垃圾桶中，嚴禁將垃圾隨意扔在地上或亂堆亂放。1.2.4公共區(qū)域使用公共區(qū)域禁止違法亂紀、嬉鬧打鬧和賽車等行為。禁止亂停車、亂貼亂畫、亂擺亂放等行為，如有違反，一經(jīng)查實，將視行為擾序行為并予以糾正。1.3公共設(shè)施的管理1.3.1公共場所衛(wèi)生管理小區(qū)公共場所應(yīng)做好日常衛(wèi)生管理，各類公共場所垃圾應(yīng)及時清理、清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生。1.3.2公共場所安全管理小區(qū)各類公共場所安全管理要做好日常檢查，及時消除安全隱患，堅決防止類似跳樓、燃氣泄漏和違禁用電等重大安全事故的發(fā)生。1.3.3公共場所秩序管理小區(qū)公共場所應(yīng)建立管理人員負責(zé)制度，加強管理人員的培訓(xùn)和日常管理工作，維護公共場所秩序。二、園林綠化管理規(guī)定2.1管理目的為保障小區(qū)園林綠化和環(huán)境衛(wèi)生的良好狀態(tài)，提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，制定本管理規(guī)定。2.2綠化用地的規(guī)劃和建設(shè)2.2.1規(guī)劃小區(qū)綠化用地的規(guī)劃應(yīng)結(jié)合小區(qū)實際情況制定，明確公共用地和私人業(yè)主綠地的界限，明確道路、公共綠地、社區(qū)綠化和業(yè)主私人花園的比例。2.2.2建設(shè)小區(qū)綠化建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保要求，優(yōu)先使用本地適宜的綠化植物，以風(fēng)景優(yōu)美、花色豐富、適應(yīng)性強的草木為主，營造出既充滿城市氣息，又有濃濃鄉(xiāng)村風(fēng)情的小區(qū)綠地。2.3綠化養(yǎng)護管理2.3.1園林綠化的養(yǎng)護小區(qū)綠化必須保持如上所述，同時，要進行嚴格的養(yǎng)護管理。養(yǎng)護人員要進行組織養(yǎng)護、日常養(yǎng)護和防治管理，并做好花木綠植的定期修剪和換季換花。2.3.2綠化廢棄物的處理廢棄物應(yīng)分類存放，綠化垃圾應(yīng)由養(yǎng)護人員收集、清理。垃圾清理車輛及人員不得進入小區(qū)居民區(qū)域或節(jié)假日時清理，如需清理，需提前在業(yè)主大會和業(yè)主委員會會議上開展征求意見。2.3.3綠化管理懲罰措施如發(fā)現(xiàn)業(yè)主、居民或其他單位或個人在小區(qū)綠地上將垃圾亂堆亂放等情況，經(jīng)兩次告誡仍不改正的，應(yīng)由物業(yè)管理人員責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重處以罰款等處罰。2.4綠化建設(shè)收費制度小區(qū)綠化建設(shè)和養(yǎng)護所需的費用由業(yè)主委員會和物業(yè)管理人員進行統(tǒng)一安排和管理，按照業(yè)主大會每月分攤收費，設(shè)立專項綠化基金來保障小區(qū)綠化建設(shè)與養(yǎng)護。三、總結(jié)小區(qū)的公眾管理規(guī)定和園林綠化管理規(guī)定對小區(qū)業(yè)主