技術(shù)學(xué)院愛衛(wèi)會物業(yè)管理工作委員會工作制度一、組織機構(gòu)與職責(zé)技術(shù)學(xué)院愛衛(wèi)會物業(yè)管理工作委員會（以下簡稱“委員會”）是技術(shù)學(xué)院愛衛(wèi)會下屬的一個專門負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的組織，下設(shè)辦公室和各專項工作小組。委員會的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)學(xué)院建筑物及配套設(shè)施的管理運營，包括房屋維護(hù)、清潔衛(wèi)生、道路維護(hù)、園林綠化等；組織開展環(huán)境衛(wèi)生、文明構(gòu)建、垃圾分類、水電安全等各項物業(yè)管理工作；協(xié)調(diào)各部門及相關(guān)單位，搭建物業(yè)管理工作的平臺，加強溝通，推進(jìn)工作落實。二、委員會成員委員會由技術(shù)學(xué)院愛衛(wèi)會選派部門負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)人士組成，下設(shè)主任和副主任，由技術(shù)學(xué)院愛衛(wèi)會主席任命。主席根據(jù)委員會工作需要，可隨時對其組成進(jìn)行調(diào)整和完善。委員會主任負(fù)責(zé)組織、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，副主任負(fù)責(zé)協(xié)助主任開展日常工作，委員會成員為專項工作小組負(fù)責(zé)人或者工作人員。委員會成員應(yīng)具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力，工作踏實，為人正直，積極向上。三、委員會工作機制委員會辦公室是日常工作的中心，主要負(fù)責(zé)組織、安排、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各項工作的實施。委員會辦公室下設(shè)文秘、財務(wù)、人事等部門，分工協(xié)作，實現(xiàn)高效運作。委員會每年制定年度工作計劃和預(yù)算，根據(jù)實際情況及時調(diào)整和完善。委員會設(shè)立各專項工作小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督各單位各部門物業(yè)管理工作，各小組成員為針對具體問題具有專業(yè)能力的工作人員。委員會每周召開一次例會，審議并解決當(dāng)前工作中存在的問題。每月定期匯總物業(yè)管理工作成果并及時進(jìn)行通報和表彰。四、委員會工作流程委員會成員及工作人員每季度進(jìn)行一次安全培訓(xùn)和技能培訓(xùn)，提高工作安全和技能水平。委員會對物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題及時處理，并根據(jù)不同問題性質(zhì)采取不同處理措施。委員會每月對物業(yè)管理工作中的重點和難點問題進(jìn)行研究和分析，不斷完善和提高物業(yè)管理工作質(zhì)量。五、委員會工作紀(jì)律委員會成員和工作人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量和進(jìn)度。委員會成員和工作人員應(yīng)保守工作秘密，確保物業(yè)管理工作水平和效果。委員會所有工作人員應(yīng)絕對禁止酗酒、賭博、打架斗毆等行為，以保證工作環(huán)境和工作秩序。六、結(jié)語本制度是技術(shù)學(xué)院愛衛(wèi)會物業(yè)管理工作委員會基本工作制度，旨在規(guī)范委員會成員和工作人員的工作行為，落實物業(yè)管理各項工作任務(wù)，保障學(xué)院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、文明構(gòu)建、垃圾分類、水電安全等目標(biāo)的實現(xiàn)，為學(xué)院各項工作提供全方位保障。同時，本制度也是委員會工作的依據(jù)和規(guī)劃