農(nóng)村自建房租房合同農(nóng)村自建房租房合同甲方（出租人）：____（姓名）、____（身份證號碼）、____（聯(lián)系電話）、____（住址）乙方（承租人）：____（姓名）、____（身份證號碼）、____（聯(lián)系電話）、____（住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守，并承擔(dān)下列義務(wù)：一、合同租賃房屋基本信息1.出租房屋地址：____（縣/鄉(xiāng)/村居委會）____(具體位置)____（房屋面積）。2.租賃用途：____（居住、辦公、商業(yè)、物流等，需注明）。二、租賃期限本合同租賃期限為____（起）年____（月）____（日）至____（止）年____（月）____（日）。三、租金及支付方式1.乙方每月按____元租金支付，雙方同意在每月的____（號）前，將租金支付給甲方。若因乙方原因?qū)е卵悠谥Ц叮瑒t需承擔(dān)____萬分之____的違約金。2.如乙方因故不能按時支付租金，須提前三天以書面形式告知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。四、租賃保證金1.租賃期間，乙方需向甲方支付____元租賃保證金，作為合法性擔(dān)保，并在租賃期屆滿后在兩日內(nèi)返還乙方。2.乙方在租賃期屆滿后出現(xiàn)未交納租金或損壞房屋及設(shè)施等行為，甲方有權(quán)單方面扣除租賃保證金，進(jìn)行賠償。五、房屋維修、保管1.甲方應(yīng)對出租的房屋及其附屬設(shè)施、管線進(jìn)行必要的維修和修繕，要求乙方妥善使用，并保證安全、衛(wèi)生、合法等。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改裝、拆卸、損壞。六、其它擔(dān)保1.甲方承諾出租的房屋及其附屬設(shè)施、管線不存在其他單位和個人的所有權(quán)、使用權(quán)、債權(quán)和負(fù)債。2.甲方（出租人）應(yīng)在租賃期內(nèi)愿意配合包括公安機(jī)關(guān)在內(nèi)的政府有權(quán)部門和乙方的要求對本房的安全、環(huán)境、設(shè)施、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提供必要的協(xié)助。除政府有權(quán)部門執(zhí)行職責(zé)外，在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，甲方（出租人）不得將此房屋轉(zhuǎn)租租給其他人。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同無法實(shí)現(xiàn)租金支付、私自拆卸維修設(shè)備、設(shè)施，損壞房屋及其附屬設(shè)施管線，影響其他住戶和鄰居的利益等行為，向甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。2.違約方應(yīng)盡快修復(fù)或賠償受害方的損失，違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失及造成的后果而定，不得低于原租金總額的____%。3.依照合同約定因乙方違約被提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付的租金總額的____%。八、法律適用1.本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄和保護(hù)。2.若本合同未盡事宜，有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先適用，再參照《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。九、爭議解決方式1.雙方如就房屋租賃所發(fā)生的糾紛或爭議協(xié)商不成，可向有關(guān)部門、仲裁委員會或人民法院提起訴訟。2.與爭議不相關(guān)的條款仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。甲、乙雙方同意依照本合同的全部約定行事，自覺遵守。十、合同附件1.附件一：房屋及