二手房精裝合同范本二手房精裝合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：房屋信息：房屋地址：建筑面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋使用權(quán)證號(hào)：一、房屋交付及驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂之日交付給乙方。1.2乙方在房屋交付后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提出任何瑕疵或不符合約定的問題。乙方應(yīng)在驗(yàn)收后三天內(nèi)書面通知甲方。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付方式和時(shí)間]將購房款項(xiàng)支付給甲方。支付方式可以是一次性付款、分期付款等，具體支付方式詳見附件一。三、精裝修標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行裝修，并提供裝修材料及設(shè)備的合格證明。3.2如果乙方對甲方提供的精裝修標(biāo)準(zhǔn)有任何異議，應(yīng)當(dāng)在房屋交付前提出，并在書面通知甲方后雙方協(xié)商解決。3.3如甲方未按照約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、物業(yè)及維修責(zé)任4.1房屋交付之后，物業(yè)管理權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2房屋交付后，甲方對房屋的維修負(fù)責(zé)，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。乙方在正常使用中造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：支付方式及時(shí)間支付方式：支付時(shí)間：支付金額：支付說明