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文檔簡介

個人二手房交易合同簡潔購房方姓名：（注明購房人姓名）身份證號碼：（注明購房人身份證號碼）聯(lián)系電話：（注明購房人聯(lián)系電話）賣房方姓名：（注明賣房人姓名）身份證號碼：（注明賣房人身份證號碼）聯(lián)系電話：（注明賣房人聯(lián)系電話）房屋基本信息坐落地址：（注明房屋具體地址）建筑面積：（注明房屋建筑面積）房屋類型：（注明房屋類型，如公寓、別墅等）產(chǎn)權(quán)證號：（注明房屋產(chǎn)權(quán)證號）交易條款1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時，將房屋的所有權(quán)向購房人進(jìn)行轉(zhuǎn)移。購房人在支付全部房款后，即成為房屋的合法所有人。2.房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和地點(diǎn)，將房屋交付給購房方。若賣方未能按約定時間交付房屋，每日按照房屋總價的1‰作為違約金，直至交付房屋為止。3.房屋價格購房方應(yīng)該向賣方支付合同約定的房屋總價，并在交付房屋時付清。4.抵押和債權(quán)在簽署本合同時，賣房方應(yīng)保證所出售的房屋沒有被抵押或者沒有存在債權(quán)等任何權(quán)利瑕疵，并承諾發(fā)生一切糾紛，賣房方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.房屋的維修和保養(yǎng)在購房方取得房屋的所有權(quán)后，購房方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)。6.協(xié)議的解除及違約金若購房方在約定時間內(nèi)未能支付全部房款或無正當(dāng)理由拒絕交付房屋，則該協(xié)議自動解除，賣房方有權(quán)要求購房方支付違約金，違約金為定金的20%。7.爭議解決在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交原告住所地或房屋所在地人民法院進(jìn)行仲裁解決。簽字確認(rèn)購房人簽名：____________________賣房人簽名：_______________

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