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文檔簡介

個人住房抵押借款合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：借貸人：抵押人：借款金額和抵押物根據(jù)借貸人申請借款，本合同規(guī)定借款金額為**___萬元**，抵押物為借款人名下的住房物業(yè)（名稱和地址）。借款利率和還款方式借款利率為**___%**，按照以下方式進(jìn)行還款：借款人每月按照合同規(guī)定時間向借貸人支付利息和部分本金貸款期滿后，借款人需要一次性還清剩余貸款本金歸還期限和違約金本合同規(guī)定貸款期限為**___年/月/日**，如借款人未按合同規(guī)定期限歸還貸款，將按照以下方式計算違約金：每延期一天，違約金比例為貸款金額的**___%**若超過30天未按時還款，借貸人有權(quán)采取法律手段追索借款抵押物的維護(hù)和保管借款人承諾對抵押物進(jìn)行維護(hù)和保管，保證抵押物不受任何損害。如因借款人過錯，導(dǎo)致抵押物遭受損害，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。借款人不得將抵押物出售或變更所有權(quán)。如該物業(yè)權(quán)屬有變動，借款人必須通知借貸人并對該物業(yè)進(jìn)行重新抵押。合同變更和解除本合同在貸款期限內(nèi)不得改變其條款或解除合同。如有必要變更合同，需由雙方同意，并書面確認(rèn)。一旦借款人還清貸款本金和利息，本合同自動解除。其他條款本合同一式兩份，借貸人與抵押人各持一份本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)通過法律途徑解決本合同自簽字蓋章之日起生效簽名確認(rèn)借款人：簽名：日期：____年___月___日抵押人：簽名：日期：____年

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