不動(dòng)產(chǎn)附買回條件契約概述不動(dòng)產(chǎn)附買回條件契約是指，在不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中，出賣人與買受人協(xié)商約定，在一定期限內(nèi)，出賣人有權(quán)以特定價(jià)格回購(gòu)已售出的不動(dòng)產(chǎn)的契約。契約內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)附買回條件契約應(yīng)包含以下內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)的基本情況，包括坐落地、建筑面積、用途等。出賣人與買受人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。買受人購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格及付款方式。附買回條件的約定，包括回購(gòu)期限、回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)方式等。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明和其他必要的證明文件?；刭?gòu)期限附買回條件契約應(yīng)明確回購(gòu)期限?；刭?gòu)期限可以根據(jù)出賣人與買受人的協(xié)商確定，一般在一年至三年之間?；刭?gòu)期限超過(guò)三年的，應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，才能生效。回購(gòu)價(jià)格附買回條件契約應(yīng)明確回購(gòu)價(jià)格?；刭?gòu)價(jià)格可以是固定數(shù)額，也可以是根據(jù)具體的計(jì)算公式確定?；刭?gòu)價(jià)格應(yīng)當(dāng)合理、公正，不得低于買受人購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際支付價(jià)款?；刭?gòu)方式附買回條件契約應(yīng)明確回購(gòu)方式?；刭?gòu)方式可以是一次性全額回購(gòu)，也可以是分期回購(gòu)?；刭?gòu)方式應(yīng)當(dāng)與回購(gòu)期限、回購(gòu)價(jià)格相對(duì)應(yīng)。線下簽訂附買回條件契約一般是通過(guò)線下方式簽訂的，即出賣人與買受人當(dāng)面簽訂合同。合同一式兩份，由出賣人和買受人各保存一份。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明和其他必要的證明文件交予買受人。注意事項(xiàng)在簽訂附買回條件契約時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：制定合理的回購(gòu)條件，確保合同的合法性和有效性。在合同中明確約定回購(gòu)期限、回購(gòu)價(jià)格和回購(gòu)方式。確定合適的支付方式，避免出現(xiàn)支付爭(zhēng)議。檢查不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保出賣人有權(quán)出售該不動(dòng)產(chǎn)。結(jié)論不動(dòng)產(chǎn)附買回條件契約是一種常用的不動(dòng)產(chǎn)交易方式，它的可行性取決于出賣人和買受人的協(xié)商能力。在