店鋪?zhàn)赓U合同簡單1.合同概述本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）雙方自愿簽訂。甲方同意將其所擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方同意按照規(guī)定的租金和其他費(fèi)用使用商業(yè)用房。2.租賃物及使用租賃物：商業(yè)用房（以下簡稱“本物件”）位于____________。本物件的詳細(xì)信息如下：使用面積：____平方米使用部位：____________其他相關(guān)設(shè)備和附屬設(shè)施，詳見房屋租賃合同。使用方式：乙方有權(quán)在本物件內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，但不得超出所租部位和使用面積。使用期限：本合同租期為______年/月/日至______年/月/日。3.租金及費(fèi)用租金：本物件的租金為_______元/月，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。物業(yè)費(fèi)：本物件的物業(yè)費(fèi)由甲方支付，不含乙方所需要的額外服務(wù)費(fèi)用。其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。延期和逾期處理：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或物業(yè)費(fèi)用，則應(yīng)按照以下規(guī)定處理：延期不超過3天，乙方向甲方支付延期費(fèi)用20元/天；延期超過3天，乙方應(yīng)支付延期費(fèi)用的30%，并按照逾期天數(shù)向甲方支付罰金；逾期超過7天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還所有租賃物。4.維修和損壞賠償乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用本物件，并按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同規(guī)定使用。如乙方因自身原因造成本物件的損壞或者破壞，應(yīng)當(dāng)按照損失情況向甲方支付賠償金。如本物件因設(shè)計(jì)或者施工缺陷等原因?qū)е聯(lián)p壞的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修或者更換。5.其他條款本合同未涉及到的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行處理。本合同中任何一方未能履行合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同到期之日止。6.合同解除本合同到期后，若本合同雙方無異議，且本物件內(nèi)不存在乙方的儲物物品，本合同自動解除。本合同有效期內(nèi)，在一下情況下可以解除：甲方擅自收回本物件；乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)用；乙方非法變更使用性質(zhì)或違反相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致且有書面文件確認(rèn)。7.爭議解決本合同涉及到的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。雙方簽署本合同即視為同意接受本合同的全部規(guī)定，任何一方不得