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上海居住房屋租賃合同前言本合同由出租人與承租人共同訂立并簽署，涉及到租賃房屋的住宅性質(zhì)，適用于上海市范圍內(nèi)的住宅租賃。合同主要內(nèi)容1.合同方信息1.1出租人信息姓名：聯(lián)系方式：住所（地址）：1.2承租人信息姓名：聯(lián)系方式：住所（地址）：2.房屋信息2.1房屋的具體地址：2.2房屋的戶型：面積：布局：2.3房屋狀態(tài)描述：房屋的裝修情況：房屋內(nèi)電器設(shè)施的具體情況：2.4房屋使用及管理：出租房屋用途（僅限住宅）：行使租約期間的管理權(quán)限：3.合同租賃期3.1租賃期限租賃期限起始日：租賃期限截止日：3.2續(xù)約雙方當(dāng)事人在租賃到期前雙方協(xié)商后可以簽訂續(xù)約協(xié)議。4.租金及其支付4.1租金數(shù)額租金總額：租金支付方式：租金開(kāi)票情況：4.2押金押金數(shù)額：押金支付方式：押金的用途及處理方法：5.其他約定5.1房屋的裝修及維護(hù)出租人必須承擔(dān)的裝修及維護(hù)范圍和內(nèi)容：5.2房屋的保險(xiǎn)出租人必須承擔(dān)的保險(xiǎn)：5.3房屋損壞和修理房屋損壞的責(zé)任歸屬：房屋修理及維護(hù)的約定及實(shí)施方式：6.違約責(zé)任一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方suffersdamages，應(yīng)當(dāng)依照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同的生效和到期7.1合同的生效本合同在雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。7.2合同的到期租賃期屆滿，雙方當(dāng)事人未續(xù)簽租賃合同，本合同即自動(dòng)到期。合同附件承租人身份證明以及其他相關(guān)證件材料的復(fù)印件；其他需要的協(xié)議書(shū)和附件。附件是本合同的重要組成部分，具有與本合同正文相同的法律效力。合同爭(zhēng)議解決雙方當(dāng)事人在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能解決，按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行處理。合同變更和解釋本合同如需變更及解釋，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。合同生效方式本合同文本以傳真件、掃描件或電子郵件形式傳遞、送達(dá)的，視為本合同生效的證明。合同的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，

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