上海房產(chǎn)買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方認(rèn)真閱讀，并在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：賣方：（以下簡稱“甲方”）__________身份證號(hào)：__________手機(jī)號(hào)：__________買方：（以下簡稱“乙方”）__________身份證號(hào)：__________手機(jī)號(hào)：__________雙方確認(rèn)以上信息準(zhǔn)確無誤，并均為具有完全民事行為能力的自然人。二、房屋基本情況房屋所在地：____________房屋共有面積：__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，戶型為____________。房屋登記證號(hào)：____________。房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證及購房合同等證明全都具備。房屋權(quán)屬單位：____________。房屋現(xiàn)狀：本房屋現(xiàn)狀為___________________（有無租賃、裝修等情況，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）。三、買賣價(jià)格及約定賣方同意將房屋按以下約定出售給買方，并同意買方支付以下款項(xiàng)：房屋總價(jià)：__________元。買方向賣方支付的價(jià)款是____________元（大寫：____________）甲方確認(rèn)收到乙方這筆款項(xiàng)的時(shí)間是____________本次交易所涉及的稅費(fèi)在本合同中另行規(guī)定四、房屋權(quán)屬保證甲方保證本房屋系其合法所有，不存在任何法律糾紛。如本房屋在交易之前有抵押、查封、保留等權(quán)利或負(fù)擔(dān)等情況，甲方應(yīng)在交易前將有關(guān)情況予以解除。如因前述事項(xiàng)導(dǎo)致買方的合法權(quán)益受到損害，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、交易過程及其他條款交付房屋時(shí)間：雙方協(xié)商的最終交割時(shí)間為____________年月日。房屋交割條件及過程：雙方在產(chǎn)權(quán)交付前，應(yīng)把房屋內(nèi)現(xiàn)有的財(cái)物、設(shè)施、房屋證件等核查清楚，并按照約定逐一進(jìn)行交接。同時(shí)雙方當(dāng)面辦理的有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋轉(zhuǎn)交的公證手續(xù)亦應(yīng)及時(shí)辦理。稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易的稅費(fèi)由____________負(fù)擔(dān)。合同生效及爭議解決：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方在合同履行過程中如有任何爭議調(diào)解不成，均應(yīng)提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。本合同一式雙聯(lián)共同具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）__________乙方：（簽字）__________簽訂日期：____________六、附件清單房屋權(quán)屬證明財(cái)產(chǎn)證明納稅證明公積金還款證明完稅證明建筑新聞證明以上為上海房產(chǎn)買賣合同的文本格式。在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)每一條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀，特別是有關(guān)財(cái)產(chǎn)交割、稅費(fèi)承擔(dān)等方面