個(gè)人樓房租賃合同背景信息本合同由以下各方簽署：租客：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________房東：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________乙方是本房屋的合法所有人且有權(quán)出租，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就乙方將其擁有的物業(yè)出租給甲方進(jìn)行了合作，本合同為雙方達(dá)成的法律協(xié)議。物業(yè)信息該出租物業(yè)為位于____________________的樓房，具體地址為_(kāi)___________________，公開(kāi)的面積為_(kāi)___________________平方米。物業(yè)的居住人數(shù)不能超過(guò)____________________人。本物業(yè)的使用性質(zhì)為_(kāi)___________________，可以用于居住和生活。本物業(yè)的租賃時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日到________年________月________日。租金每月為_(kāi)___________________元，每年的租金為_(kāi)___________________元。押金為_(kāi)___________________元，與每月租金一同支付。如果物業(yè)在解約時(shí)沒(méi)有任何損壞或者欠缺，則押金會(huì)全數(shù)退還。若在租賃過(guò)程中，甲方需要終止合同，則需要提前____________________天通知乙方，并按照租約規(guī)定的方式進(jìn)行退租。租賃規(guī)定甲方不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法行為，不得把該物業(yè)用于商業(yè)目的。甲方應(yīng)該保證物業(yè)內(nèi)的物品、設(shè)備、水電煤氣等設(shè)施在租約期間保持正常運(yùn)營(yíng)和使用狀態(tài)，所有物品和設(shè)施在退房前應(yīng)被良好地維護(hù)和保養(yǎng)。甲方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)該保持安靜，不得影響周圍鄰居。但凡租約期間，如發(fā)生任何事故或事故不發(fā)生也必須賠償所有因甲方的過(guò)失而引起或?qū)е碌膿p失。如租期內(nèi)房屋需要維修的，甲方應(yīng)該及時(shí)通知乙方并遵循乙方的安排進(jìn)行協(xié)調(diào)。甲方不得對(duì)物業(yè)造成任何損失或破壞，否則需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。若甲方帶有寵物，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。任何寵物造成的物損和人身傷亡問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期間，甲方應(yīng)該對(duì)物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、價(jià)值物品等財(cái)產(chǎn)實(shí)行妥善保管，如出現(xiàn)丟失或損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。合同解除該租賃合同期間符合合理理由的雙方均可以解除本合同。在此合同期限未滿時(shí)，如果乙方需要解約，則必須將提前________天書面通知甲方。實(shí)際支付費(fèi)用與合同約定的價(jià)格不符，可以進(jìn)行協(xié)商并簽署相關(guān)書面協(xié)議。甲方違反合同約定，導(dǎo)致提前解約而需承擔(dān)懲罰費(fèi)用，押金不予返還。法律效應(yīng)本租賃合同適用于中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。如果本合同的任何內(nèi)容在當(dāng)?shù)胤珊头ㄒ?guī)下被認(rèn)為是無(wú)效的，那么該條款應(yīng)被視為無(wú)法執(zhí)