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文檔簡介

上海市房屋出租合同1.合同簽訂方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）2.房屋情況2.1房屋地址上海市XXXXXXXX2.2房屋面積X平方米2.3房屋用途甲方已將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)將房屋用于居住。3.租賃期限本合同開始日期為20XX年XX月XX日，結(jié)束日期為20XX年XX月XX日。4.租金4.1租金總額每月租金為XXX元，租期內(nèi)應(yīng)支付租金共XXX元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前將當(dāng)月租金完整無誤地匯入甲方指定的賬戶。5.押金乙方應(yīng)向甲方支付XXX元作為履行本合同的押金。租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無異議后，甲方將全額返還乙方。如果乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方違反本合同約定所致的全部費(fèi)用，剩余部分應(yīng)當(dāng)及時退還乙方。6.維修與修繕6.1維修屋外的大修理及公共部位維修，屋外防盜門、樓道燈及電梯維修，由甲方負(fù)責(zé)。6.2修繕屋內(nèi)普通維修，乙方自行負(fù)責(zé)。7.使用及照管7.1使用乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租或由他人使用。7.2照管乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管門窗、水電等管線，防范火災(zāi)和水浸等災(zāi)害。8.合同解除8.1合同解除的情況本合同在下列情形下可以被任意一方解除：協(xié)商一致解除；乙方?jīng)]有按時支付租金或押金，經(jīng)催告后仍未支付；乙方嚴(yán)重違反合同條款，致使甲方無法繼續(xù)履行本合同。8.2合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋并將房屋返還給甲方。9.其他9.1本合同未盡事宜對本合同未盡事宜的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起

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