上海市廠房租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）____________

地址：____________

電話：____________

法定代表人：____________

統(tǒng)一社會信用代碼：___________乙方：（承租方）____________

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法定代表人：____________

統(tǒng)一社會信用代碼：___________二、租賃物甲方同意將位于上海市（具體地點）的廠房租賃給乙方使用。該廠房完全屬于甲方所有，并且甲方具有該廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。三、租賃期限該合同的租賃期限為____年，從甲乙雙方簽字之日起開始算起。到期日為____年__月__日。租賃期限屆滿之前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、租金與付款方式乙方同意每月向甲方支付租金人民幣________元。租金應(yīng)在每月的第__日前支付至甲方指定的銀行賬戶上。如果乙方未按時付款，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。五、保證金乙方同意在簽署合同時向甲方支付保證金人民幣________元。在租賃期限內(nèi)，如乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定，退還保證金；如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償。六、使用條件乙方在使用租賃物時，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，并且按照甲方的要求使用租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行妥善保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。七、維護及維修甲方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。但是，如果因為乙方的過失或者違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方需負(fù)責(zé)維修或者賠償。八、保險在租賃期限內(nèi)，租賃物的保險由甲方負(fù)責(zé)購買。但是，如果因為乙方的過失或者違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同變更與終止本合同生效后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，并在確認(rèn)后簽署變更協(xié)議；在租賃期限內(nèi)，如因故需要提前終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，并在確認(rèn)后簽署終止協(xié)議。十、爭議解決本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向雙方所在地的人民法院提起訴訟。十一、附則本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份存入甲方檔案。本合同未盡事項，可由甲乙雙方協(xié)商后另行確定。本合同自雙方簽署之日起生