PAGEPAGE1商用租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)一、合同各方本合同是由以下各方于約定地點(diǎn)、約定時(shí)間簽署的，具有法律效力的租賃協(xié)議。各方的基本情況如下：甲方（出租方）甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方法人代表：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方法人代表：聯(lián)系電話(huà)：二、租賃物及租賃期限租賃物甲方同意將以下具體物品出租給乙方，作為商用租房使用：（1）物品名稱(chēng)：（2）物品數(shù)量：（3）物品狀態(tài)：（4）物品位置：（5）其他：租賃期限本次租賃期限為從_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及押金租金乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)元/月，共計(jì)_元。押金乙方同意在租賃開(kāi)始之前向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)___元。結(jié)算方式租金結(jié)算方式為每月繳納一次，押金在租賃結(jié)束后返還給乙方。四、使用條件及義務(wù)建筑物及設(shè)施等的使用乙方承諾將甲方出租的建筑物及設(shè)施等當(dāng)做自己的產(chǎn)權(quán)物處理并且取得相關(guān)管理部門(mén)的許可證。乙方不得隨意改變建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，如需裝修或更改應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和審核。管理及維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保證租賃物的正常使用和功能。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成租賃物的損壞或浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全信息化。乙方須對(duì)其使用的機(jī)器設(shè)備和用具進(jìn)行安全檢查、維修、更換等，自行承擔(dān)使用過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。五、違約責(zé)任責(zé)任主體任何一方因違約而給對(duì)方造成損失的，均需承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。違約責(zé)任（1）如乙方違約出現(xiàn)逾期未付租金等情況，則需向甲方支付滯納金，并在乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算罰息。（2）如甲乙任何一方未履行合同條款，給對(duì)方造成重大損失或者影響合同正常履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。六、法律適用及仲裁法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)刂ㄔ哼M(jìn)行仲裁。七、其他約定通知方式任何一方有通知義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提交，郵寄、送達(dá)、傳真和電子郵件均可。送達(dá)的時(shí)間自通知書(shū)送達(dá)時(shí)時(shí)起計(jì)算。未盡事宜本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并書(shū)面表達(dá)，補(bǔ)充完善本合同。合同變更、終止未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面變更或終止本合同。八、合同效力合同生效本合同生效前，已經(jīng)簽署本合同的各方應(yīng)保證所提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法有效，若有不實(shí)或行為違法的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同解釋本合同的解釋權(quán)和法律適用權(quán)屬于本合同各方均享有的權(quán)力。合同副本本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，