PAGEPAGE1商用房屋出租合同書前言本商用房屋出租合同書（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方合法擁有的位于______（以下簡稱“房屋”）的商用房屋出租相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致并訂立本合同。甲乙雙方均確認(rèn)，本合同的條款是雙方友好協(xié)商的結(jié)果，充分體現(xiàn)了公平、公正原則。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，切實(shí)維護(hù)各自的合法權(quán)益，并共同為本合同的實(shí)施和完成承擔(dān)責(zé)任。第一條租賃房屋甲方同意將其名下的房屋出租予乙方，房屋地址為_____，房屋的具體面積及用途詳見附表一。房屋的出租期限為_______（年/月/日）至_______（年/月/日）。第二條租金及其支付方式本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________元/年（以下簡稱“租金”）。租金按照_______的方式支付，即每月_______號前，乙方應(yīng)將租金直接匯至甲方指定的賬戶。第三條押金及其處理乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納押金，金額為人民幣_(tái)_______元整。乙方承諾在租賃期限屆滿，遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，如無任何違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方所交押金。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償，并有權(quán)要求乙方追加相應(yīng)的賠償款。如乙方追加賠償款后仍未能彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)向乙方追加祖墳求償。第四條房屋裝修及注意事項(xiàng)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，在出租期限內(nèi)使用房屋及其內(nèi)設(shè)施，并妥善保管。乙方如有需要對房屋進(jìn)行裝修或改建等工程，應(yīng)征得甲方書面的同意，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改建等工程，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房屋使用情況和任何突發(fā)情況，如發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等應(yīng)及時(shí)上報(bào)、撤離并報(bào)警。第五條違約責(zé)任1.若乙方違約，甲方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提起訴訟或申請仲裁，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.發(fā)生本合同履行爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第七條其他事項(xiàng)乙方應(yīng)在使用房屋過程中，保持房屋的清潔和整潔，不得損壞、污染或破壞房屋內(nèi)部及戶外環(huán)境。2.本合同中未予以規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附表一房屋面積及用途序號房屋面積房屋用途1___平方米___2___平方米___3___平方米___………………簽署人信息甲方（出租人）：姓名：_______身份證號碼：_______電話號碼：_______地址：__