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上海市公寓房預(yù)訂合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[房主姓名或公司名稱]乙方：[租客姓名]2.房屋信息甲方承諾出租以下房屋：地址：[房屋地址]房屋類(lèi)型：公寓房間數(shù)量：[房間數(shù)量]面積：[房屋面積]租金：[租金金額]元/月服務(wù)費(fèi)：[服務(wù)費(fèi)金額]元/月物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)金額]元/月3.租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿后，雙方可協(xié)商是否續(xù)租。4.租金和費(fèi)用4.1租金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，將租金支付給甲方。如果乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立刻搬離房屋。解除合同后，乙方不得要求退回已付的租金。4.2服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，將服務(wù)費(fèi)支付給甲方。如果乙方逾期未支付服務(wù)費(fèi)，則甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)并直接從乙方押金中扣除應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)。4.3物業(yè)費(fèi)：甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。5.押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。在租期滿后，如果乙方?jīng)]有違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方將全額退還押金給乙方。6.合同解除6.1乙方需在租期結(jié)束前一個(gè)月向甲方提出正式解除合同的申請(qǐng)，并須支付到期前一個(gè)月的租金。6.2如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋。甲方有權(quán)扣除已支付的租金和押金中應(yīng)付的違約金、賠償金等費(fèi)用。如果乙方違約原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)提供租賃服務(wù)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.3如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)歸還已支付的全部租金和押金，并負(fù)擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.其他7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同甲方：[房主姓名或公司名稱]（蓋章）日期：____

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