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個(gè)人承包土地租賃合同一、合同雙方甲方：[出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：[承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、土地位置該土地位于[土地所在位置]，面積為[土地面積]平方米。三、租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[合同生效日期]至[合同到期日期]。四、租賃用途乙方承租該土地的主要用途為[租賃用途]，乙方承諾將合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)使用，不得超出法律法規(guī)的限制。五、租金與支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金[租金金額]元，租金應(yīng)一次性支付。2.乙方應(yīng)于[租金繳納日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶上（賬戶信息詳見(jiàn)附錄一）。六、土地的保護(hù)和管理1.甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)，保證土地的利用價(jià)值和資產(chǎn)價(jià)值。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照土地規(guī)劃和合同規(guī)定合理使用土地，不得違法亂占土地和擅自改變土地用途。3.在合同期限內(nèi)，若因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致土地?fù)p壞，則由乙方負(fù)責(zé)修繕或補(bǔ)償甲方損失。七、承租方違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算方式為租金總額的[滯納金比例]，滯納金的支付期限為[滯納金繳納期限]。2.若乙方違反合同中土地使用協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方不能對(duì)此提出異議。3.若因乙方違反法律法規(guī)而被責(zé)令停業(yè)整頓、責(zé)令關(guān)?；虺蜂N(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則本合同自動(dòng)失效，甲方有權(quán)收回土地，乙方不能向甲方主張任何權(quán)益。八、保密義務(wù)雙方承諾對(duì)本合同的內(nèi)容、所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密進(jìn)行保密。未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得向任何第三方透露、披露或讓與。九、爭(zhēng)議解決本合同中間所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。十、其他條款1.在本合同履行過(guò)程中，如有變更需求，應(yīng)書(shū)面協(xié)商后雙方同意變更并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自甲、乙雙方簽字后生效，共同擁有法律效力。十一、

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