PAGE房屋裝修安全合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裝修安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)本裝修工程位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和要求，對房屋進(jìn)行全面裝修，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)工程：包括墻體拆除、新建隔斷墻、地面找平、墻面基層處理等。2.水電工程：包括水管鋪設(shè)、電路改造、燈具及電器設(shè)備安裝等。3.泥瓦工程：包括瓷磚鋪貼、地面石材鋪設(shè)、衛(wèi)生間及廚房防水處理等。4.木工工程：包括衣柜、櫥柜、書架等家具制作，門窗套安裝等。5.油漆工程：包括墻面、頂面乳膠漆涂刷，家具表面油漆處理等。6.其他工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行的其他裝修項(xiàng)目，如吊頂安裝、窗簾桿安裝等。（三）工程期限本裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。（3）在裝修工程竣工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)（1）在簽訂本合同前，向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及裝修設(shè)計(jì)方案，并確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款。（3）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（4）不得隨意變更裝修設(shè)計(jì)方案，如確需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取裝修工程款。（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和方案調(diào)整，但需經(jīng)甲方書面同意。（3）對甲方提供的不合理要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并說明理由。2.義務(wù)（1）具備從事房屋裝修工程的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（2）制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全措施，確保施工安全和工程質(zhì)量。（3）自行承擔(dān)施工過程中的人員、設(shè)備、材料等費(fèi)用，并對施工現(xiàn)場的安全和秩序負(fù)責(zé)。（4）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在施工過程中從事違法違規(guī)行為。（5）保護(hù)好施工現(xiàn)場的原有設(shè)施和物品，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）在施工過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（7）工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并負(fù)責(zé)保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)備，如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，如圍擋、警示燈等，確保施工現(xiàn)場的安全。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得違章作業(yè)，如因乙方違章作業(yè)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電、動(dòng)火作業(yè)等進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保用電安全和消防安全。6.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，確保施工安全。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況，如房屋的承重墻、水電線路等，以便乙方采取相應(yīng)的安全措施。2.甲方不得要求乙方在不符合安全條件的情況下進(jìn)行施工，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方在乙方施工期間，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，如因特殊情況需要進(jìn)入，應(yīng)遵守乙方的安全規(guī)定，并在乙方人員的陪同下進(jìn)入。（三）安全事故處理1.如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。2.對于因安全事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。3.安全事故處理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交事故處理報(bào)告，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.基礎(chǔ)工程應(yīng)牢固、平整，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象。2.水電工程應(yīng)符合電氣安裝和給排水工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無漏電、漏水等現(xiàn)象。3.泥瓦工程應(yīng)平整、垂直，瓷磚鋪貼應(yīng)牢固、無空鼓、無裂縫，防水處理應(yīng)符合要求。4.木工工程應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固、表面光滑，尺寸準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求。5.油漆工程應(yīng)色澤均勻、無流墜、無裂縫，表面平整光滑。6.其他工程應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）工程驗(yàn)收1.乙方在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格為止，返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修單，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、裝修工程款支付（一）工程款總額本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.水電工程、泥瓦工程、木工工程等主要分項(xiàng)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.如甲方隨意變更裝修設(shè)計(jì)方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決