店鋪門(mén)面租賃合同一、出租方和承租方1.1出租方：〇〇公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）1.2承租方：〇〇商店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）二、租賃物2.1甲方同意將位于〇〇街道〇號(hào)〇層的門(mén)面房屋出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)本商店的場(chǎng)所。2.2租賃物面積為〇〇平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。租賃用途僅限于開(kāi)設(shè)店鋪銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)。三、租期3.1租賃期限為〇〇年，租期自〇〇年〇月〇日起，至〇〇年〇月〇日止。3.2租期屆滿，若雙方同意續(xù)租，則另行就租金、租期等問(wèn)題協(xié)商簽訂詳細(xì)合同。3.3乙方必須在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面告知甲方是否需續(xù)租。3.4若乙方未按時(shí)告知或未經(jīng)甲方同意擅自占用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即騰出租賃物，并賠償一定金額的違約金。四、租金4.1乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前一次性預(yù)付租金〇〇元，不可退還。之后每月應(yīng)按當(dāng)月租金〇〇元支付租金至指定賬戶。4.2由于租賃物屬于市區(qū)繁華地段，如有第三方逾期欠款或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方保留解除合同的權(quán)力。五、押金5.1乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前一次性繳納押金〇〇元至甲方指定賬戶。租期屆滿且租賃關(guān)系終止后，如乙方履行合同義務(wù)并無(wú)欠款、損害賠償?shù)惹闆r，甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求的前提下，于租賃關(guān)系終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還押金(需扣除乙方因違約產(chǎn)生的費(fèi)用)。退還押金應(yīng)在乙方清空其租賃物后才能進(jìn)行，乙方不得要求以押金抵扣房租或其他費(fèi)用。六、使用條件6.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付房租和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或以任何理由拒絕支付租金。6.2乙方不得將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵涓臑槠渌魏斡猛尽?.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保證租賃物完好無(wú)損。6.4乙方不得在租賃物內(nèi)或其周邊從事危險(xiǎn)或可能影響公共安全的活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付租金或付款時(shí)逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付總金額1%的逾期違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.2乙方違反合同規(guī)定，未按規(guī)定使用本租賃物造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失。7.3乙方違反合同規(guī)定，以致解除合同的，押金不退，且不得追究任何責(zé)任。八、其他8.1合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3本合同正本一式〇份，甲乙雙方各執(zhí)〇份，具同等法律效力。8.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。注：本合同自出租方和承