北京市建設(shè)工程保修合同版一、甲方與乙方甲方：北京市建設(shè)工程公司地址：北京市東城區(qū)xxxxx乙方：xxxx建筑公司地址：北京市海淀區(qū)xxxxx二、合同目的甲方和乙方本著公平、合法、誠(chéng)信的原則，為確保建設(shè)工程質(zhì)量，保障工程投資人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量保修條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照工程建設(shè)的現(xiàn)狀和經(jīng)驗(yàn)，達(dá)成本合同。三、合同條款保修期限保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起，共計(jì)2年。保修內(nèi)容（1）在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因設(shè)計(jì)、材料、施工質(zhì)量或工程建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更、工程缺陷、缺陷病害及自然災(zāi)害影響等問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修，除返工、更換材料等費(fèi)用由乙方承擔(dān)外，不收取任何其他費(fèi)用。（2）乙方保修工程缺陷的最長(zhǎng)響應(yīng)時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)工作日。（3）甲方在接到乙方保修通知之后，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)單位和專業(yè)技術(shù)人員，并按時(shí)跟進(jìn)整改進(jìn)程。保修期間建筑工程的管理和維修（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保證在保修期內(nèi)及時(shí)修繕其施工的工程缺陷病害，確保整個(gè)建筑工程的質(zhì)量水平。（2）乙方應(yīng)對(duì)建筑工程的管理和維修工作實(shí)行質(zhì)量檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理建筑工程缺陷病害。（3）在保修期內(nèi)，乙方或其法定代表人應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面檢查，并向甲方出具書面報(bào)告。甲方保留對(duì)乙方檢查報(bào)告的復(fù)查權(quán)。本合同的履行和變更（1）本合同的履行應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，維護(hù)建筑工程質(zhì)量及投資人利益的合法權(quán)益。（2）在建設(shè)工程期間，如有必要變更具體內(nèi)容，乙方應(yīng)同意變更后才可繼續(xù)工程施工。乙方應(yīng)書面告知甲方所有變更后的內(nèi)容，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)行。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向有關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。四、協(xié)議本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并做為雙方之間權(quán)利、義務(wù)及約束的憑證。在本合同有效期內(nèi)，如雙方共同協(xié)商，自愿修改本合同內(nèi)容，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并在有效期內(nèi)執(zhí)行。五、合同簽字甲方簽字：xxxxxx