存量房屋二手房買賣合同書買賣雙方賣方：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系方式：買方：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系方式：房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：房屋所有權(quán)人：房屋使用權(quán)人：房屋建筑面積：房屋物業(yè)類型：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋交易價格：以上基本情況雙方均經(jīng)認(rèn)真核對，確認(rèn)無誤。交易方式與條件本合同為買賣雙方依法達(dá)成的，對存量房屋進(jìn)行法定買賣的協(xié)議，根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)買賣合同范本》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下約定：交易方式本次買賣采取一次性付款的方式進(jìn)行。交易條件甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)狀況真實有效，不存在因產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生中止或者終止合同的風(fēng)險。甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋在協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)沒有出現(xiàn)賣家或者其他有權(quán)人依法對房屋主張權(quán)利的情況。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定形式和期限內(nèi)提供完整、真實、準(zhǔn)確的房屋權(quán)籍資料和有關(guān)證明文件，包括但不限于下列材料：房屋-sales契約或房屋使用權(quán)證書；房屋土地使用權(quán)證；房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證；房屋建筑施工許可證；房屋竣工驗收合格證；供暖、供氣、供電、供水等使用許可證。乙方支付甲方全部購房款。甲乙雙方同意在本次交易完成之日起三個工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。因本合同而發(fā)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。交付與過戶甲方應(yīng)當(dāng)在本合同中所規(guī)定的日期，將房屋的使用權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方，交出房屋本身及其所有權(quán)證、響應(yīng)文件、稅費(fèi)、物業(yè)交費(fèi)收據(jù)或發(fā)票及相關(guān)設(shè)施等一切與房屋有關(guān)的材料等。乙方應(yīng)當(dāng)在收到本合同項下的交付物品之日起，履行相應(yīng)的稅費(fèi)義務(wù)，并辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，由此而產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同履行與爭議解決本合同的任何一方違約不履行本合同約定的條件和條款，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。本合同的履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若仍不能解決，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，每份具有同等