房屋租賃合同成都市合同概述本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）于XXXX年XX月XX日經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂并生效。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金并履行其他義務(wù)。房屋基本情況房屋地址本房屋位于成都市XXXXX街道XXXX號(hào)。房屋類型本房屋為一套兩室一廳一衛(wèi)的住宅，建筑面積為XX平方米。房屋狀況本房屋為XXXX年建造的房屋，內(nèi)部設(shè)施齊全，房屋保持較好的狀態(tài)，房屋屬于普通住宅用途。房屋用途本房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。其他約定本房屋不允許養(yǎng)寵物，不得擅自修改結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要須經(jīng)甲方同意并書面確認(rèn)。租賃期限本合同租賃期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期屆滿如有需要雙方可續(xù)簽合同。租金租金金額乙方每個(gè)月應(yīng)向甲方支付租金XXXX元，租金應(yīng)于每月XX日前支付至甲方指定的賬戶。房屋維修費(fèi)用除房屋因不可抗力原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，其他維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。押金押金金額乙方應(yīng)在此合同生效之日前，一次性向甲方支付XXXX元的押金。押金退還租賃期屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)用，押金退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或欠費(fèi)，則甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的費(fèi)用。房屋交付本合同租賃期屆滿之日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)所有物品搬離，并將房屋歸還給甲方。違約責(zé)任租金逾期如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)每日按租金XXX%的利率向甲方支付滯納金。維修與保養(yǎng)乙方未經(jīng)甲方同意更改房屋結(jié)構(gòu)或者使之損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用；由乙方私自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋毀損或者損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除恢復(fù)原狀以及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。租賃違約任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他約定合同解除雙方一致同意或者依據(jù)法律規(guī)定解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至成都市有管轄權(quán)的人民法院解決。合同生效本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（簽